大阪市天王寺区大道２丁目
大阪メトロ谷町線 天王寺駅 徒歩10分
3LDK / 63.64㎡
2025年08月築
パークホームズ四天王寺
8,780万円
4LDK
専有面積96.13㎡(約29.07坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 2004年01月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■おすすめポイント■ ○ JR大阪環状線・阪和線・関西本線「天王寺」駅徒歩10分 ○ JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩10分 ○ 大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩12分 ○ 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分 ○ 三井不動産（株）旧分譲の大規模レジデンス ○ 専有面積96.13平米、ゆとりある4LDK ○ 14階部分の南・東角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好 ○ 南向きバルコニーに面した約17.2帖のLDK ○ LDKには収納力の高い納戸を設置 ○ 1620サイズのゆとりある浴室 ○ 不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス有 ○ トランクルーム（0.55平米）付 ○ プライバシー性に配慮されたアルコーブ付住戸 〇 ペット飼育可能（規約制限有） ○ エレベーター2基設置 ○ 給湯器交換履歴有（令和8年1月） ○ 天王寺エリアを生活圏とする利便性の高い住環境
設備
- 床暖房
- 納戸
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
ペット可 （相談）
南向き
角住戸
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 24,030円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 96.13㎡(約29.07坪) |
| 築年月 | 2004年01月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.25㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 設計会社 | 三井建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2027年03月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月18日 |
| 物件番号 | FSLBRA0C |
取扱店舗
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ四天王寺店 約750m（徒歩10分） |
| 小学校 | 大阪市立聖和小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立天王寺中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 天王寺駅(JR大阪環状線） 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 天王寺駅(OsakaMetro御堂筋線) 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | 天王寺駅(OsakaMetro谷町線) 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局天王寺駅前店 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | 天王寺MIO 約1000m（徒歩13分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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