大阪市浪速区桜川２丁目
大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩1分
2LDK / 65.74㎡
1978年02月築
エステムプラザ難波EASTⅡブレスト
1SK/30.85㎡(約9.33坪)
2,130 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 30.85㎡(約9.33坪) |
| 築年月 | 2011年01月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| 現行賃料 (年間) | 960,000円 |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月27日現在） |
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- ローン 60,127円
- 管理費+修繕積立金 10,850円
- その他費用 0円
お支払い目安 70,977円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 納戸
特徴
- 全居室フローリング
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ オーナーチェンジ物件 ○ 月間賃料収入…金８０，０００円（共益費込み） ○ 年間賃料収入…金９６０，０００円 ○ 表面利回り…約４．5％ ○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 〇 専有面積約３０平米ございます 〇 南西端住戸につき通風良好です 〇 １ＳＫの間取りです 〇 アルコーブ約３．６平米有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,130万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,230円 |
| 修繕積立金 | 4,620円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 30.85㎡(約9.33坪) |
| 築年月 | 2011年01月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 4.39㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日商エステム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | スナダ建設（株） |
| 設計会社 | （株）国分建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | FSLZ7A06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパー エンド 約60m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-9881-77
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
