福岡市南区高宮２丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分 西鉄バス「高宮二丁目」停 徒歩２分
3LDK / 58.32㎡
1983年04月築
ダイアパレス大橋南 弐番館
3LDK/74㎡(約22.38坪)
1,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス14分 和田 停歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74㎡(約22.38坪) |
| 築年月 | 1991年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,140,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月22日現在） |
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- ローン42,343円
- 管理費+修繕積立金21,680円
- その他費用0円
お支払い目安64,023円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■おすすめポイント ○大規模分譲マンション ○専有面積約74平米の3LDK、LDK約15.9帖 ○南東向きのバルコニー ○オートロックマンション ■オーナーチェンジ物件 ○月額賃料：95,000円 ○年間予定賃料収入：1,140,000円 ○予定利回り：約7.6％ ※賃借人は法人契約です。 ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,500万円 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス14分 和田 停歩5分 |
| 管理費等 | 9,200円 |
| 修繕積立金 | 12,480円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74㎡(約22.38坪) |
| 築年月 | 1991年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 10㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 10,000円 (確認日：西暦2026年01月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東海興業（株）九州支店他 |
| 設計会社 | （株）司建築設計事務所 |
| 備考 | 施工会社:東海興業（株）九州支店・前宮建設（株）共同企業体 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月05日 |
| 物件番号 | FSMADA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー向新町店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | 野多目５号公園 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 野多目小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 三宅中学校 約1480m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福岡三宅店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ向新町店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 福岡野多目郵便局 約560m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-977-831
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
