アドリーム伏見向島

3LDK/65.1㎡(約19.69坪)

NEW

2,480 万円

物件種別 中古マンション
所在地

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

交通

近鉄京都線 向島駅 徒歩3分

京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分

間取り 3LDK
専有面積 65.1㎡(約19.69坪)
築年月 1995年12月築
階数 / 階建 6階 / 地上7階建
向き 南西

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グラフ
  • ローン 70,007円
  • 管理費+修繕積立金 26,120円
  • その他費用 1,000円
お支払い目安 97,127

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

■ おすすめポイント━━━━━━━━・・・・・  ○ 2路線2駅利用可  近鉄京都線「向島」駅 徒歩3分  京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩18分    〇食器洗乾燥機  〇カップボード  ○ 各居室収納有  ○ 角部屋(西・南)  ○ 引き回しバルコニー  〇オートロック有  〇浴室乾暖房機  〇南西向き  〇眺望良好 ■ 令和7年9月リフォーム完了済  ○キッチン交換(食器洗乾燥機、浄水機能付き水栓)  〇キッチンカップボード新設  〇キッチン上部折下天井+間接照明新設  ○ユニットバス交換(浴室乾燥暖房機、スライドバー水栓)  〇洗面台交換、洗濯パン交換、洗面脱衣室  〇トイレCF貼替、トイレ交換  〇全建具交換(ドア高さ変更)  ○全室クロス貼替  ○LDK、各洋室、廊下フローリング貼替  〇玄関タイル交換  〇シューズボックス新設  〇各所ダウンライト設置(人感・調光タイプあり)  〇給湯器、ブレーカー交換  〇各所コンセント、スイッチ類交換

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年9月)

内装(全室クロス、床)(2025年9月)

可動式3LDKに間取り変更、玄関タイル交換(2025年9月)

物件情報

所在地

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

価格

2,480万円

交通

近鉄京都線 向島駅 徒歩3分

京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分

管理費等 13,100円
修繕積立金 13,020円
その他費用 積立基金(火災報知器等の管理費) 1,000円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 65.1㎡(約19.69坪)
築年月 1995年12月築
階数 / 階建 6階 / 地上7階建
向き 南西
バルコニー 8.96㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 41戸
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 日本信販(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
設計会社 (株)長谷工コーポレーション
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年09月29日
次回更新予定 2025年10月13日
物件番号 FSXAGA44

周辺情報

スーパー

mandai宇治槙島店 約780m(徒歩10分)

小学校

向島秀蓮小中学校 約560m(徒歩7分)

中学校

向島秀蓮小中学校 約560m(徒歩7分)

その他利便施設1

近鉄京都線「向島」駅 約220m(徒歩3分)

その他利便施設2

京阪宇治線「観月橋」駅 約1400m(徒歩18分)

その他利便施設3

ドラッグユタカ槙島店 約1200m(徒歩15分)

その他利便施設4

ファミリーマート近鉄向島駅改札内橋上店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設5

京都銀行向島支店 約1000m(徒歩13分)

その他利便施設6

京都向島郵便局 約1100m(徒歩14分)

取扱店舗

三井のリハウス 京都伏見センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京都伏見センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-983-941

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日