アドリーム伏見向島
2,480万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.1㎡(約19.69坪) |
| 築年月 | 1995年12月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン70,007円
- 管理費+修繕積立金26,120円
- その他費用1,000円
おすすめポイント
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■ おすすめポイント━━━━━━━━・・・・・ ○ 2路線2駅利用可 近鉄京都線「向島」駅 徒歩3分 京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩18分 〇食器洗乾燥機 〇カップボード ○ 各居室収納有 ○ 角部屋(西・南) ○ 引き回しバルコニー 〇オートロック有 〇浴室乾燥暖房機 〇西向き 〇眺望良好 ■ 令和7年9月リフォーム完了済 ○キッチン交換(食器洗乾燥機、浄水機能付き水栓) 〇キッチンカップボード新設 〇キッチン上部折下天井+間接照明新設 ○ユニットバス交換(浴室乾燥暖房機、スライドバー水栓) 〇洗面台交換、洗濯パン交換、洗面脱衣室 〇トイレCF貼替、トイレ交換 〇全建具交換(ドア高さ変更) ○全室クロス貼替 ○LDK、各洋室、廊下フローリング貼替 〇玄関タイル交換 〇シューズボックス新設 〇各所ダウンライト設置(人感・調光タイプあり) 〇給湯器、ブレーカー交換 〇各所コンセント、スイッチ類交換
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年9月)
内装(全室クロス、床)(2025年9月)
可動式3LDKに間取り変更、玄関タイル交換(2025年9月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 13,020円 |
| その他費用 | 積立基金(火災報知器等の管理費) 1,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.1㎡(約19.69坪) |
| 築年月 | 1995年12月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 8.96㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本信販(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月28日 |
| 物件番号 | FSXAGA44 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | mandai宇治槙島店 約780m(徒歩10分) |
| 小学校 | 向島秀蓮小中学校 約560m(徒歩7分) |
| 中学校 | 向島秀蓮小中学校 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | 近鉄京都線「向島」駅 約220m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | 京阪宇治線「観月橋」駅 約1400m(徒歩18分) |
| その他利便施設3 | ドラッグユタカ槙島店 約1200m(徒歩15分) |
| その他利便施設4 | ファミリーマート近鉄向島駅改札内橋上店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設5 | 京都銀行向島支店 約1000m(徒歩13分) |
| その他利便施設6 | 京都向島郵便局 約1100m(徒歩14分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-941
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