ネバーランド伏見丹波橋
4,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 101.56㎡(約30.72坪) |
| 築年月 | 2003年12月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン126,464円
- 管理費+修繕積立金41,230円
- その他費用540円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・ 〇101.56平米の4LDK 〇南東角住戸 〇LDK約17.3帖 〇全居室6.0帖以上 〇浴室サイズ1620 ○南向きテラス ○専用庭有 〇ファミリークローゼット有 〇宅配ボックス有 ○ペット飼育可(規約による制限有) ■リフォーム履歴 ━━━━━━━・・・・・ ○令和7年12月 ・浴室交換 ・キッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換、 ・間取変更(LDK14.2帖から17.3帖へ拡幅、和室と納戸を統合し、洋室約7.6帖へ変更) ・全室クロス張替 ・CF貼替(洗面室・トイレ) ○令和6年12月 ・電気温水器交換
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年12月）
内装(全室クロス)（2025年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,320円 |
| 修繕積立金 | 26,910円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 540円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 101.56㎡(約30.72坪) |
| 築年月 | 2003年12月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 17.06㎡ |
| 専用庭 | 19.25㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日本エスコン (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鍜治田工務店 |
| 設計会社 | （株）京阪都市設計 |
| 備考 | ※上記バルコニー面積はテラスと置き換えます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月26日 |
| 物件番号 | FSXBAA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | mandai丹波橋店 約540m（徒歩7分） |
| 小学校 | 伏見住吉小学校 約910m（徒歩12分） |
| 中学校 | 伏見中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 京阪本線「丹波橋」駅 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | 近鉄京都線「伏見」駅 約1090m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | 近鉄京都線「丹波橋」駅 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | ツルハドラッグ伏見舞台店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート伏見西丹波橋店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設6 | 伏見竹田口郵便局 約660m（徒歩9分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市伏見区観音寺町２１０－１ プリシード桃山御陵ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-941
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
