京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩6分
3LDK / 67.82㎡
2009年01月築
藤和伏見コープ
3LDK/81.58㎡(約24.67坪)
2,699万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.58㎡(約24.67坪) |
| 築年月 | 1981年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン76,189円
- 管理費+修繕積立金23,800円
- その他費用0円
お支払い目安99,989円
おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
■ おすすめポイント━━━━━━━━・・・・・ ○ 2路線3駅利用可 京阪本線「中書島」駅 徒歩5分 京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩9分 近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩11分 ○南向きにつき陽当たり良好 ○各居室収納有 〇エレベーター有 ■ 令和7年11月リフォーム完了済 ○システムキッチン交換（食洗器付き） ○ユニットバス交換（浴室乾燥機付き） ○トイレ交換 〇洗面化粧台交換 〇洗濯用水栓、洗濯パン交換 〇照明器具、建具交換 〇分電盤、スイッチコンセント、給湯器交換 ○フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下） 〇クッションフロア貼替（洗面室、トイレ） 〇フロアタイル貼替（玄関土間） 〇クロス貼替（壁、天井） 〇ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,699万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 13,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.58㎡(約24.67坪) |
| 築年月 | 1981年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.1㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 新井組（株） |
| 設計会社 | 新井組（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月16日 |
| 物件番号 | FSXBGA0A |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンスタイル伏見桃山 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 伏見南浜小学校 約340m（徒歩5分） |
| 中学校 | 桃陵中学校 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 京阪本線「中書島」駅 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 京阪本線「伏見桃山」駅 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 近鉄京都線「桃山御陵前」駅 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | ファーマライズ薬局ファミリーマート薬ヒグチ中書島駅前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート伏見中書島店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 三菱UFJ銀行伏見支店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設7 | 京都西大手筋郵便局 約420m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市伏見区観音寺町２１０－１ プリシード桃山御陵ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-941
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
