京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩6分
2LDK / 67.86㎡
1997年02月築
ペルル伏見桃山
3,299万円
2LDK
専有面積70.39㎡(約21.29坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1996年07月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ おすすめポイント━━━━━━━━・・・・・ ○ 2路線3駅利用可 京阪本線「中書島」駅 徒歩6分 京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩14分 近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩15分 ○ 対面キッチン ○ 各居室収納有 ○ 角部屋（北・西） ○ ルーフバルコニー有（44.67平米） 〇 エレベーター有 〇オートロック有 ■ 令和8年3月リフォーム完了済 ○システムキッチン交換 ○ユニットバス交換 ○洗面化粧台交換 ○温水洗浄機能付トイレ交換 〇洗濯機防水パン交換 ○全室フローリング貼替、全室クロス貼替 〇建具交換 〇シーリングライト取付 〇ダウンライト設置 〇カーテンレール交換 〇ハウスクリーニング
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,299万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 17,600円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 1,340円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.39㎡(約21.29坪) |
| 築年月 | 1996年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 8.63㎡ |
| ルーフバルコニー | 44.67㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日選開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鉄建建設（株）、辻野建設（株） |
| 設計会社 | 鉄建建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月31日 |
| 物件番号 | FSXBGA0F |
取扱店舗
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市伏見区観音寺町２１０－１ プリシード桃山御陵ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンスタイル伏見桃山 約760m（徒歩10分） |
| 公園 | 伏見みなと公園 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | 伏見南浜小学校 約660m（徒歩9分） |
| 中学校 | 桃陵中学校 約1020m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 京阪本線「中書島」駅 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 京阪本線「伏見桃山」駅 約1080m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | 近鉄京都線「桃山御陵前」駅 約1190m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート伏見中書島店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 京都中央信用金庫大手筋支店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設7 | 京都西大手筋郵便局 約540m（徒歩7分） |
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0120-983-941
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
