京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩8分
3LDK / 64.5㎡
1980年06月築
桃山ガーデンハイツ
3LDK/78.42㎡(約23.72坪)
1,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.42㎡(約23.72坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン41,778円
- 管理費+修繕積立金28,100円
- その他費用0円
お支払い目安69,878円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
■ おすすめポイント━━━━━━━━・・・・・ ○ 2路線2駅利用可 京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩6分 JR奈良線「桃山」駅 徒歩16分 ○南向きにつき陽当たり良好 〇ウォークインクローゼット有 〇エレベーター有 〇ペット飼育可（規約有） 〇南住戸 〇二面バルコニー（北×南） ■ 令和8年2月リフォーム履歴有 ○全室クロス貼替 ○全室フローリング貼替、建具交換 〇間取り変更（和室→洋室、洋室→LDK（4LDK→3LDK）） 〇壁新設（LDK、北側洋室２部屋）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 16,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.42㎡(約23.72坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.05㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸物不動産（株）、近鉄住宅建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月20日 |
| 物件番号 | FSXBGA10 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ桃山南口店 約670m（徒歩9分） |
| 小学校 | 桃山小学校 約590m（徒歩8分） |
| 中学校 | 桃山中学校 約2120m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | 京阪宇治線「桃山南口」駅 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | JR奈良線「桃山」駅 約1230m（徒歩16分） |
| その他利便施設3 | ドラッグユタカ桃山南店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン伏見桃山南口店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 京都信用金庫南桃山支店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | 京都桃山南口郵便局 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市伏見区観音寺町２１０－１ プリシード桃山御陵ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-941
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
