杉並区久我山３丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩4分
1LDK / 36.9㎡
1968年03月築
セボン久我山セデュール
1K/32.1㎡(約9.71坪)
2,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 32.1㎡(約9.71坪) |
| 築年月 | 2002年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 現行賃料 (年間) | 100,000円 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 81,298円
- 管理費+修繕積立金 25,600円
- その他費用 900円
お支払い目安 107,798円
おすすめポイント
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- 専用庭
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 閑静な住宅街に佇む低層マンション 〇 ガーデンテラスあり 〇 専有面積：３２．１０平米 〇 間取り：１Ｋ ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 第一種低層住居専用地域 〇 ２００２年１１月築 ○ 総戸数４６戸のコミュニティ ○ ２４時間ゴミ出し可 ○ 宅配ボックス有り ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 京王井の頭線「久我山」駅徒歩7分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 15,400円 |
| その他費用 | セキュリティシステム使用料 100円 / 月、外部通信費 200円 / 月、専用庭使用料 600円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 32.1㎡(約9.71坪) |
| 築年月 | 2002年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 5.39㎡ |
| 専用庭 | 13.15㎡ |
| テラス | 5.39㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | FT6ABA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア久我山店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | 西友富士見ヶ丘店 約630m（徒歩8分） |
| 公園 | 杉並区立久我山東原公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 杉並区立久我山小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 杉並区立宮前中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 久我山駅(京王 井の頭線) 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート久我山駅北店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート富士見ケ丘店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | くすりのセイジョー久我山駅前店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 経堂センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都世田谷区宮坂３－４－３ マガザン経堂１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 経堂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-78-4131
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
