世田谷区用賀３丁目
東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分
2DK / 33.45㎡
1970年10月築
ライオンズマンション経堂第5
2DK/33.44㎡(約10.11坪)
2,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩9分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 33.44㎡(約10.11坪) |
| 築年月 | 1980年06月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,140,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月23日現在） |
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- ローン 56,457円
- 管理費+修繕積立金 23,480円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
角住戸
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 急行停車駅小田急線「経堂」駅 徒歩９分 ○ 株式会社大京アステージ管理物件 ○ 専有面積３３．４４平米の２ＤＫ ○ 南東と北東の角部屋 ○ 浴室にも窓有り ○ 約５．８ｍの幅のある南東向きバルコニー ○ 敷地南側は第一種低層住居専用地域の閑静な立地 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ まいばすけっと経堂２丁目店・・・・・・・・・約２０ｍ ○ セブンイレブン世田谷桜上水１丁目店・・・・約３１０ｍ ○ セブンイレブン世田谷経堂すずらん通り店・・約３５０ｍ ○ 山田外科クリニック・・・約１５０ｍ ○ 児玉経堂病院・・・・・・約５３０ｍ ○ オオゼキ経堂駅前店・・・約７９０ｍ ○ 経堂コルティ・・・・・・約８００ｍ ○ 区立経堂小学校・・・・・・約６０ｍ ○ 区立緑丘中学校・・・・・約８７０ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,000万円 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 13,380円 |
| 修繕積立金 | 10,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 33.44㎡(約10.11坪) |
| 築年月 | 1980年06月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 5.88㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京観光（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 練馬建設（株） |
| 設計会社 | コンドー建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月06日 |
| 物件番号 | FT6ASA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと経堂２丁目店 約20m（徒歩1分） |
| スーパー | オオゼキ経堂駅前店 約790m（徒歩10分） |
| 病院 | 山田外科クリニック 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | 児玉経堂病院 約530m（徒歩7分） |
| 小学校 | 区立経堂小学校 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン桜上水一丁目店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン世田谷経堂すずらん通り店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 経堂コルティ 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 世田谷桜上水一丁目郵便局 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 小田急線「経堂」駅 約720m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 経堂センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区宮坂３－４－３ マガザン経堂１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 経堂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-78-4131
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
