渋谷区神宮前2丁目
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩8分
1LDK / 86.74㎡
1972年09月築
15,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 58.23㎡(約17.61坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 3,840,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急東横線、田園都市線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線「渋谷」駅 徒歩7分 ○ 東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線「表参道」駅 徒歩8分 ○ 東京メトロ半蔵門線「明治神宮前」駅 徒歩10分 ○ 3駅6路線利用可 ○ 住友不動産(株)旧分譲 ○ 専有面積58.23平米、間取り1LDK ○ 南東向きバルコニー7.52平米 ○ 広々としたルーフガーデン ○ 5階最上階のため、日当たり・通風良好 ○ 南東向きのバルコニーに面した明るい洋室 ○ ペット飼育可(飼育規則あり) ○ オートロック付マンションでセキュリティも安心 ■ 設備・仕様 等 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ TVモニター付きインターホン ○ オートロック ○ システムキッチン ○ 浄水器 ○ 浴室乾燥機 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 神南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1020m(徒歩13分) ○ 松濤中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分) ○ 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店・・約390m(徒歩5分) ○ セブンイレブン渋谷神宮前5丁目店・・・・・・・約300m(徒歩4分) ○ マツモトキヨシ青山店・・・・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分) ○ 神宮前六郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分) ○ 渋谷ヒカリエ・・・・・・・・・・・・・・・・・約860m(徒歩11分) ○ 代々木公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 22,300円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 58.23㎡(約17.61坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.52㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き:5台有り 月額 45,000円〜57,000円 (確認日:西暦2025年10月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設(株) |
| 設計会社 | (株)アド都市建築事務所 |
| 備考 | ■定期賃貸借契約引継ぎ要(期間2027年6月まで) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月01日 |
| 物件番号 | FT6AUA06 |
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 約390m(徒歩5分) |
| 公園 | 東京都立代々木公園 約1400m(徒歩18分) |
| 小学校 | 渋谷区立神南小学校 約1020m(徒歩13分) |
| 中学校 | 渋谷区立松濤中学校 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設1 | 表参道ヒルズ 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | MIYASHITA PARK 約580m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | 渋谷キャスト 約390m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | セブンイレブン渋谷神宮前5丁目店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設5 | ファミリーマート神宮前5丁目店 約360m(徒歩5分) |
| その他利便施設6 | 渋谷青山通り郵便局 約560m(徒歩7分) |
0120-78-4131
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