広島市西区田方２丁目
山陽本線 西広島駅 バス17分 広島高等技術専門校前 停歩3分
3LDK / 64.32㎡
1986年02月築
ダイアパレスウエストシティ四季の杜
3LDK/68.52㎡(約20.72坪)
600万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 西広島駅 バス8分 広島高等技術専門校 停歩10分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.52㎡(約20.72坪) |
| 築年月 | 1996年07月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 660,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.5% |
| 現行賃料 (年間) | 660,000円 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン16,937円
- 管理費+修繕積立金18,416円
- その他費用0円
お支払い目安35,353円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
対面式 キッチン
設備
- オートロック
■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 15階建て13階部分で日当たり・眺望良好 ○ LDと一体利用可能な和室 ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 各居室収納設置
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 600万円 |
| 交通 | 山陽本線 西広島駅 バス8分 広島高等技術専門校 停歩10分 |
| 管理費等 | 6,116円 |
| 修繕積立金 | 12,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.52㎡(約20.72坪) |
| 築年月 | 1996年07月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.39㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 319戸 |
| 管理会社 | （株）不二ビルサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設（株）、大和建設（株） |
| 設計会社 | 大末建設（株） |
| 備考 | ●賃貸中（賃貸借契約引継要）●本物件敷地は土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域に指定されています●上記管理費には特別組合費（マンションに居住しない場合に発生する費用）1，000円/月およびが口座振替手数料116円/月が含まれています |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月12日 |
| 物件番号 | FV14QA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 田方第六公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 広島パークヒル病院 約1110m（徒歩14分） |
| 小学校 | 広島市立古田台小学校 約1600m（徒歩20分） |
| 中学校 | 広島市立古田中学校 約1540m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | THE OUTLETS HIROSHIMA 約1730m（徒歩22分） |
| その他利便施設2 | DiREX石内店 約1390m（徒歩18分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-386-321
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