ルミナス上幟町エクセレール
6,090万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 81.41㎡(約24.62坪) |
| 築年月 | 2004年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン171,912円
- 管理費+修繕積立金25,280円
- その他費用0円
おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 納戸
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR「広島」駅まで徒歩8分の立地（約620ｍ） ・「女学院前」駅まで徒歩5分の立地（約360ｍ） ・ユアーズ幟町店（約370ｍ）まで近く、お買い物に便利 ・幟町小学校（約150ｍ）と上幟町公園（約30ｍ）が近く、子育てにやさしい住環境 ▼マンションの特徴 ・ペット飼育可能(細則有) ▼お部屋の特徴 ・全居室６帖以上の広さを確保 ・南西向きのため日当り良好 ▼設備 ・寒い冬でも足元を暖めてくれる床暖房設置（LD部分） ▼リフォーム内容（2025年3月実施） ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯機防水パン・ガス給湯器交換 ・フローリング・クロス張替 ・LEDセンサーライト新規設置 ・ハウスクリーニング等 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,090万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 16,280円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 81.41㎡(約24.62坪) |
| 築年月 | 2004年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.8㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 13,000円 (確認日：西暦2026年01月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | （株）ロウジュウコミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 広島県住宅生活共同組合、（株）生協ホーム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）共立 |
| 設計会社 | （株）共立一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年04月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月15日 |
| 物件番号 | FV1BAA13 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ユアーズ幟町店 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | 上幟町公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | かわごえ循環器内科 約340m（徒歩5分） |
| 小学校 | 広島市立幟町小学校 約150m（徒歩2分） |
| 中学校 | 広島市立幟町中学校 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ウォンツ幟町店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート上幟町店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン広島幟町東店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 広島市信用組合駅前支店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 広島JPビル郵便局 約570m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-386-321
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