広島市中区江波南２丁目
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分 広島電鉄バス「江波南二丁目」バス停徒歩１分
2SLDK / 81.73㎡
1986年08月築
ラルステージ十日市
1K/29.12㎡(約8.8坪)
2,080万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 29.12㎡(約8.8坪) |
| 築年月 | 2019年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月01日現在） |
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おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
～おすすめポイント～ 〇 市内中心部へのアクセスの良い「十日市」 〇 多くの飲食店やスーパーなどの揃うエリア 〇 約１０．７帖の広々とした１Ｋ 〇 独立洗面化粧台 〇 大きなクローゼットのあるお部屋 〇 オーナーチェンジ物件です。 月額賃料：80,000円 年間収入：960,000円 表面利回り：約4.61％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 1,500円 |
| 修繕積立金 | 1,700円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,134円 / 月、町内会費 200円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 29.12㎡(約8.8坪) |
| 築年月 | 2019年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 5.35㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 13,000円〜23,000円 (確認日：西暦2026年05月25日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リバックス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 錦建設（株） |
| 設計会社 | （株）アートライフ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月16日 |
| 物件番号 | FV1BEA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ユアーズ十日市店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 空鞘公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | 酒井内科医院 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 広島市立本川小学校 約710m（徒歩9分） |
| 中学校 | 広島市立国泰寺中学校 約2420m（徒歩31分） |
| その他利便施設1 | ローソン広島寺町店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島広瀬町店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア広島広瀬北町店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 広島銀行本川支店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 広島十日市郵便局 約560m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-386-321
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