ロイヤルガーデン後楽園東

3LDK/78.73㎡(約23.81坪)

3,690 万円

物件種別 中古マンション
所在地

岡山県岡山市中区3丁目

交通

山陽本線 西川原駅 徒歩18分

山陽本線 岡山駅 バス25分 浜東・中区役所前 停歩2分

間取り 3LDK
専有面積 78.73㎡(約23.81坪)
築年月 2018年01月築
階数 / 階建 8階 / 地上10階建
向き

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グラフ
  • ローン 104,163円
  • 管理費+修繕積立金 16,700円
  • その他費用 200円
お支払い目安 121,063

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • バリアフリー

 ○ 平成30年1月建築の築浅マンション  ○ 専有面積約78.73平米、フルフラット設計の3LDK  ○ 収納や書斎等多用途の利用が可能なマルチルーム  ○ 8階南東角部屋につき、眺望・通風・採光良好  ○ 浴室暖房乾燥機があり、雨の日のお洗濯に便利  ○ 室内は丁寧に使用されています  ○ 敷地内平面駐車場を1台承継可能(車種による)  ○ 荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーあり  ○ ペット飼育可能(飼育細則による)  ○ 徒歩10分圏内に生活利便施設が充実  ○ 宇野小学校・操山中学校区 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098

物件情報

所在地

岡山県岡山市中区3丁目

価格

3,690万円

交通

山陽本線 西川原駅 徒歩18分

山陽本線 岡山駅 バス25分 浜東・中区役所前 停歩2分

管理費等 9,400円
修繕積立金 7,300円
その他費用 町内会費 200円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 78.73㎡(約23.81坪)
築年月 2018年01月築
階数 / 階建 8階 / 地上10階建
向き
バルコニー 14㎡
現況 居住中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 8,000円 (確認日:西暦2024年08月29日現在)
バイク置き場 -
駐輪場 空き有 月額100円
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 27戸
管理会社 (株)合人社計画研究所
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)和田コーポレーション (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)中国支店
設計会社 (株)GEN設計、(株)和田総合企画
備考 バイク置き場・駐輪場確認日:2024/8/29 ・敷地内平面駐車場1台承継可能(月額8,000円) ・修繕積立金について、2026年2月分から改定予定となっております。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月25日
次回更新予定 2025年05月09日
物件番号 FV5ABA12

周辺情報

スーパー

天満屋ハピータウン原尾島店 約650m(徒歩9分)

公園

浜公園 約500m(徒歩7分)

小学校

岡山市立宇野小学校 約1020m(徒歩13分)

中学校

岡山市立操山中学校 約1010m(徒歩13分)

その他利便施設1

スーパードラッグひまわり浜店 約150m(徒歩2分)

その他利便施設2

岡山市中区役所 約260m(徒歩4分)

その他利便施設3

岡山浜郵便局 約280m(徒歩4分)

その他利便施設4

ローソン岡山浜三丁目店 約300m(徒歩4分)

その他利便施設5

中国銀行原尾島支店 約750m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリハウス 岡山駅前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1F

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

三井のリハウス 岡山駅前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-321-098

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三井のリハウス 岡山駅前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間