フローレンス中山下グランドアーク
4,390万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 120.88㎡(約36.56坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン123,923円
- 管理費+修繕積立金16,750円
- その他費用0円
おすすめポイント
設備
- ウォークインクローゼット
- 食器洗乾燥機
《2026年1月完成予定 リフォーム内容》 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・食洗機新規交換、 クロス全室・床材新規貼替、ハウスクリーニング ○ 専有面積約120.88平米、4LDK+3WICの南東角部屋 ○ 広々とした約25.2帖のLDK ○ ペット飼育可能(飼育細則による) ○ 水回りが集中しており、家事動線に配慮された間取り ○ 家族との会話の弾む対面式キッチン ○ 1822サイズの広々とした浴室 ○ ウォークインクローゼット(3箇所)や廊下収納、トランクルームがあり、収納スペースが豊富 ○ 3階南東角部屋につき、眺望・通風・採光良好 ○ 荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーあり ○ 周辺の生活利便施設が充実 ○ 中央小学校・中央中学校区 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年1月)
内装(全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング)(2026年1月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,390万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 7,250円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 120.88㎡(約36.56坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 22.43㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 章栄不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設(株) |
| 設計会社 | (株)ニュートピアプランニング |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月05日 |
| 物件番号 | FV5AGA5E |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 東田町公園 約300m(徒歩4分) |
| 病院 | 川崎医科大学総合医療センター 約180m(徒歩3分) |
| 小学校 | 岡山市立岡山中央小学校 約1450m(徒歩19分) |
| 中学校 | 岡山市立岡山中央中学校 約1090m(徒歩14分) |
| その他利便施設1 | 田町駅(岡電 清輝橋線) 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | 天満屋岡山店 約440m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 岡山中央郵便局 約290m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | 中国銀行本店 約690m(徒歩9分) |
| その他利便施設5 | ローソン岡山中央店 約210m(徒歩3分) |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
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