ライオンズマンション岡山南

2K/57.8㎡(約17.48坪)

オーナーチェンジ

1,250万円

物件種別中古マンション
所在地

岡山県岡山市北区清輝橋4丁目

交通

岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4分

間取り2K
専有面積57.8㎡(約17.48坪)
築年月1990年07月築
階数 / 階建1階 / 地上12階建
向き西
想定賃料 (年間)1,380,000円(満室時想定)
想定利回り11%
現行賃料 (年間)1,380,000円
現行利回り11%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン35,286円
  • 管理費+修繕積立金20,160円
  • その他費用0円
お支払い目安55,446

おすすめポイント

○ 2Kのオーナチェンジ物件 ○ 国道30号線沿いの路面店舗です ○ 玄関は電動シャッターゲート付き ○ 清輝橋駅徒歩4分で交通利便性良好です ○ 周辺の生活利便施設が充実 ■現行収入 :金115,000円/月  現行利回り:約11.04%(令和7年8月時点)  ※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、  公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除  前のものです。  ※賃料を保証するものではありません。 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098

物件情報

所在地

岡山県岡山市北区清輝橋4丁目

価格

1,250万円

交通

岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4分

管理費等8,600円
修繕積立金11,560円
その他費用 -
間取り2K
専有面積57.8㎡(約17.48坪)
築年月1990年07月築
階数 / 階建1階 / 地上12階建
向き西
バルコニー -
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数182戸
管理会社(株)大京アステージ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)大京 (新築分譲時における売主)
施工会社大成プレハブ(株)
設計会社(株)船場企画
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年11月23日
次回更新予定2025年12月07日
物件番号FV5ARA02

周辺情報

スーパー

天満屋ハピーズ岡輝店 約600m(徒歩8分)

公園

内田第1公園 約200m(徒歩3分)

病院

岡山大学病院 約770m(徒歩10分)

小学校

岡山市立清輝小学校 約180m(徒歩3分)

中学校

岡山市立岡輝中学校 約370m(徒歩5分)

その他利便施設1

セブンイレブン岡山岡南町1丁目店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設2

岡山清輝郵便局 約190m(徒歩3分)

その他利便施設3

中国銀行清輝橋支店 約210m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 岡山駅前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1F

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

三井のリハウス 岡山駅前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-321-098

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日