岡山市中区原尾島１丁目
山陽本線 岡山駅 バス25分 原尾島橋 停歩6分
3LDK / 74.59㎡
1992年01月築
ジェイシティ国富
3LDK/70.22㎡(約21.24坪)
1,550 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.22㎡(約21.24坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,248,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8% |
| 現行賃料 (年間) | 1,248,000円 |
| 現行利回り | 8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 43,754円
- 管理費+修繕積立金 23,100円
- その他費用 0円
お支払い目安 66,854円
おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
○ オーナチェンジ物件 ○ 70.22平米、3LDKのお部屋です ○ 敷地内平面駐車場１台利用可（無償） ■現行収入 ：金104,000円/月 現行利回り：約8.05％（令和7年8月時点） ※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料を保証するものではありません。 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,550万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 11,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.22㎡(約21.24坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 16.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 0円 (確認日：西暦2025年08月28日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日本ブレスト (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）中山工務店 |
| 設計会社 | 佐々木建築設計事務所 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月12日 |
| 物件番号 | FV5ARA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 天満屋ハピータウン原尾島店 約790m（徒歩10分） |
| 公園 | 浜公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 横田内科クリニック 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 岡山市立三勲小学校 約1120m（徒歩14分） |
| 中学校 | 岡山市立操山中学校 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート岡山国富店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア岡山浜店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | おかやま信用金庫旭東支店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 岡山浜郵便局 約590m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
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