医大南パークマンション
797万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.72㎡(約20.48坪) |
| 築年月 | 1987年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 756,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 9.4% |
| 現行賃料 (年間) | 756,000円 |
| 現行利回り | 9.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
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- ローン22,498円
- 管理費+修繕積立金10,906円
- その他費用400円
おすすめポイント
設備
- オートロック
特徴
- 三不/三不レジ旧分譲
○ オーナーチェンジ物件 ○ 67.72平米、3LDKのお部屋です ○ 専用庭付きです ○ ペット飼育可能(飼育細則による) ○ 近隣に利便施設が充実 ■現行収入 :金63,000円/月 現行利回り:約9.48%(令和7年8月時点) ※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、 公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除 前のものです。 ※賃料を保証するものではありません。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込み』は フリーコール 0120-321-098
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 797万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,125円 |
| 修繕積立金 | 2,781円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 400円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.72㎡(約20.48坪) |
| 築年月 | 1987年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 10.42㎡ |
| 専用庭 | 14㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設(株) |
| 設計会社 | 三井建設(株) |
| 備考 | ※賃貸中(賃貸借契約引継要) 町内会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月23日 |
| 物件番号 | FV5ARA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ハローズ東古松店 約470m(徒歩6分) |
| 公園 | 大元公園 約670m(徒歩9分) |
| 病院 | 岡山大学病院 約790m(徒歩10分) |
| 小学校 | 岡山市立鹿田小学校 約970m(徒歩13分) |
| 中学校 | 岡山市立桑田中学校 約1510m(徒歩19分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン岡山岡町店 約430m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | 中国銀行清輝橋支店 約920m(徒歩12分) |
| その他利便施設3 | 岡山東古松郵便局 約470m(徒歩6分) |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
岡山市北区の物件情報
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