岡山市北区中島田町２丁目
山陽本線 岡山駅 徒歩18分
3LDK / 66.42㎡
1989年07月築
リベール西古松
2SLDK/59.44㎡(約17.98坪)
1,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 59.44㎡(約17.98坪) |
| 築年月 | 1995年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,080,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 現行賃料 (年間) | 1,080,000円 |
| 現行利回り | 7.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月18日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン42,061円
- 管理費+修繕積立金21,930円
- その他費用0円
お支払い目安63,991円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 納戸
- オートロック
○ オーナーチェンジ物件 ■現行収入 ：金90,000円/月 現行利回り：約7.2％（令和7年12月時点） ※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、 公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除 前のものです。 ※賃料を保証するものではありません。 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,070円 |
| 修繕積立金 | 14,860円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 59.44㎡(約17.98坪) |
| 築年月 | 1995年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 14.39㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 昭和住宅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 設計会社 | 中田建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月23日 |
| 物件番号 | FV5AWA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | A－プライス岡山店 約520m（徒歩7分） |
| 病院 | おおもと病院 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 岡山市立大元小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 岡山市立桑田中学校 約1590m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 大元駅(JR西日本 宇野線) 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | ザグザグ西之町店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 岡山大元郵便局 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 百十四銀行大元支店 約640m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
あなたへのおすすめ
岡山市北区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-098
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
