岡山市北区中山下１丁目
岡山電軌東山本線 柳川駅 徒歩3分
3LDK / 70.08㎡
2014年09月築
ポレスター岡山運動公園
3,500万円
2LDK
専有面積52.5㎡(約15.88坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
○ 令和7年10月建築、岡山駅徒歩圏内の周辺に緑豊かな築浅マンションです。 ○ 専有面積約52.5平米、2LDK、5階南向きのお部屋です。 ○ 寒い冬でも足元を暖めてくれる床暖房設置されています。（リビング・ダイニング） ○ 南向きバルコニーに面した洋室はリビング・ダイニングとの一体利用も可能です。 ○ 共用部の一部では、手ぶらで開錠できる顔認証システムを採用しています。 ○ 敷地内平面駐車場1台分確保可能です。 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
南向き
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,500万円 |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩15分 |
| 管理費等 | 6,150円 |
| 修繕積立金 | 5,250円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.5㎡(約15.88坪) |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 2,000円〜20,000円 (確認日：西暦2026年06月29日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社マリモ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 合田工務店・中国建設工業特定建設工事共同企業体 |
| 設計会社 | 株式会社マリモ |
| 備考 | バイク置き場・駐車場確認日：2026/6/29 CATV使用料：月額330円 インターネット使用料：月額1,485円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月13日 |
| 物件番号 | FV5BFA1A |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ら・む～マート岡山学南町店 約480m（徒歩6分） |
| 公園 | 南方北公園 約700m（徒歩9分） |
| 病院 | 岡山済生会総合病院 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 岡山市立伊島小学校 約930m（徒歩12分） |
| 中学校 | 私立就実中学校 約1270m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン岡山南方5丁目店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 岡山南方郵便局 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 日本調剤 岡山西口薬局 約690m（徒歩9分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
