岡山市北区中山下１丁目
岡山電軌東山本線 柳川駅 徒歩3分
3LDK / 70.08㎡
2014年09月築
ライオンズタワー岡山表町
3,600万円
3LDK
専有面積81.43㎡(約24.63坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上23階 地下1階建 |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,740,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 現行賃料 (年間) | 1,740,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月18日現在） |
おすすめポイント
○ 岡山駅より徒歩14分、桃太郎通り沿いのマンションです。 ○ 南西角部屋のため、日照・通風良好です。 ○ 周辺に生活利便施設が充実しています。 ○ 現行収入：金145000円/月 現行利回り：約4.83%（令和8年7月時点） ※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料を保証するものではありません。 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,600万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,620円 |
| 修繕積立金 | 13,030円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.43㎡(約24.63坪) |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上23階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 4.06㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 設計会社 | （株）ＩＮＡ新建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月01日 |
| 物件番号 | FV5BPA09 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 森のマルシェ柳川店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 東中山下公園 約330m（徒歩5分） |
| 病院 | 川崎医科大学総合医療センター 約710m（徒歩9分） |
| 小学校 | 岡山市立岡山中央小学校 約660m（徒歩9分） |
| 中学校 | 岡山市立岡山中央中学校 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ダイコクドラッグ岡山表町店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ローソン岡山シンフォニービル店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 岡山天神郵便局 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | トマト銀行中山下支店 約360m（徒歩5分） |
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