岡山市北区平和町
山陽本線 岡山駅 徒歩7分
1LDK / 57.38㎡
2009年02月築
ロイヤルガーデン大供弐番館
2,980万円
2LDK
専有面積63.82㎡(約19.3坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 2012年01月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 現行賃料 (年間) | 1,680,000円 |
| 現行利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月06日現在） |
おすすめポイント
○ オーナーチェンジ物件 ○ 専有面積約63.82平米、14階南東向きの2LDK ○ JR宇野線「大元駅」徒歩7分 ○ 周辺の生活利便施設が充実 ○ 鹿田小学校・桑田中学校区 ■現行収入 ：金140,000円/月 現行利回り：約5.63％（令和8年11月時点） ※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料を保証するものではありません。
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- バリアフリー
- 全居室フローリング
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,100円 |
| 修繕積立金 | 8,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.82㎡(約19.3坪) |
| 築年月 | 2012年01月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 12.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）和田コーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株）中国支店 |
| 設計会社 | （株）ゲン設計、（株）和田総合企画 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月23日 |
| 物件番号 | FV5BUA06 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルナカ大元店 約630m（徒歩8分） |
| 公園 | 大供本町西公園 約420m（徒歩6分） |
| 病院 | 岡山大学病院 約1160m（徒歩15分） |
| 小学校 | 岡山市立鹿田小学校 約590m（徒歩8分） |
| 中学校 | 岡山市立桑田中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | JA岡山はなやか中央店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン岡山東古松2丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | くすりのレデイ鹿田本町店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 岡山東古松郵便局 約670m（徒歩9分） |
あなたへのおすすめ
岡山市北区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-098
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
