フローレンス戸坂中町
3,180 万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 芸備線 戸坂駅 徒歩6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 94.65㎡(約28.63坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン 89,767円
- 管理費+修繕積立金 19,470円
- その他費用 0円
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・芸備線「戸坂」駅まで徒歩6分 ・スーパー「ユアーズ戸坂店」まで徒歩3分・「ザ・ビッグ」まで徒歩5分、お買い物に便利なエリア ▼マンションの特徴 ・ツートンカラーの外観が上品な印象の低層マンション ▼お部屋の特徴 ・3方向角部屋のため通風・陽当たり良好 ・プライバシーを守るプライベートポーチつき ・洗面スペースへはキッチン・廊下からの2WAY 家事動線に優れた間取りです ・使い勝手の良い4LDK ▼リフォーム内容(2026年1月完了予定) ・キッチン・トイレ・洗面台・浴室・浴室乾燥機交換 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・和室を洋室に変更 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年1月)
内装(全室クロス、床)(2026年1月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 | 芸備線 戸坂駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 9,470円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 94.65㎡(約28.63坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 21.03㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)章栄商事 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西部建設(株) |
| 設計会社 | (株)ニュートピアプランニング |
| 備考 | ※駐車場の空き状況については担当者へご確認ください。 |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | FV7ASA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ユアーズ戸坂店 約240m(徒歩3分) |
| スーパー | ザ・ビッグ 約370m(徒歩5分) |
| 公園 | 戸坂千足第二公園 約255m(徒歩4分) |
| 病院 | 築山内科 約240m(徒歩3分) |
| 小学校 | 戸坂小学校 約500m(徒歩7分) |
| 中学校 | 戸坂中学校 約2300m(徒歩29分) |
| その他利便施設1 | 戸坂駅(JR西日本 芸備線) 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | ウォンツ戸坂店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | デイリーヤマザキ広島戸坂中町店 約40m(徒歩1分) |
| その他利便施設4 | ローソン広島戸坂中町店 約150m(徒歩2分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 パレグレース中筋1F
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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