フローレンス戸坂中町

4LDK/94.65㎡(約28.63坪)

NEW

3,180 万円

物件種別 中古マンション
所在地

広島県広島市東区戸坂中町

交通

芸備線 戸坂駅 徒歩6分

間取り 4LDK
専有面積 94.65㎡(約28.63坪)
築年月 2004年02月築
階数 / 階建 5階 / 地上7階建
向き 南東

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グラフ
  • ローン 89,767円
  • 管理費+修繕積立金 19,470円
  • その他費用 0円
お支払い目安 109,237

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・芸備線「戸坂」駅まで徒歩6分 ・スーパー「ユアーズ戸坂店」まで徒歩3分・「ザ・ビッグ」まで徒歩5分、お買い物に便利なエリア ▼マンションの特徴 ・ツートンカラーの外観が上品な印象の低層マンション ▼お部屋の特徴 ・3方向角部屋のため通風・陽当たり良好 ・プライバシーを守るプライベートポーチつき ・洗面スペースへはキッチン・廊下からの2WAY  家事動線に優れた間取りです ・使い勝手の良い4LDK ▼リフォーム内容(2026年1月完了予定) ・キッチン・トイレ・洗面台・浴室・浴室乾燥機交換 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・和室を洋室に変更 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年1月)

内装(全室クロス、床)(2026年1月)

物件情報

所在地

広島県広島市東区戸坂中町

価格

3,180万円

交通

芸備線 戸坂駅 徒歩6分

管理費等 10,000円
修繕積立金 9,470円
その他費用 -
間取り 4LDK
専有面積 94.65㎡(約28.63坪)
築年月 2004年02月築
階数 / 階建 5階 / 地上7階建
向き 南東
バルコニー 21.03㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 42戸
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)章栄商事 (新築分譲時における売主)
施工会社 西部建設(株)
設計会社 (株)ニュートピアプランニング
備考 ※駐車場の空き状況については担当者へご確認ください。
引渡時期 2026年01月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年10月25日
次回更新予定 2025年11月08日
物件番号 FV7ASA04

周辺情報

スーパー

ユアーズ戸坂店 約240m(徒歩3分)

スーパー

ザ・ビッグ 約370m(徒歩5分)

公園

戸坂千足第二公園 約255m(徒歩4分)

病院

築山内科 約240m(徒歩3分)

小学校

戸坂小学校 約500m(徒歩7分)

中学校

戸坂中学校 約2300m(徒歩29分)

その他利便施設1

戸坂駅(JR西日本 芸備線) 約420m(徒歩6分)

その他利便施設2

ウォンツ戸坂店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設3

デイリーヤマザキ広島戸坂中町店 約40m(徒歩1分)

その他利便施設4

ローソン広島戸坂中町店 約150m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 祇園新道センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 パレグレース中筋1F

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

三井のリハウス 祇園新道センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-321-679

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日