広島市西区己斐大迫３丁目
山陽本線 西広島駅 バス17分 大迫団地 停歩3分
2SLDK / 65㎡
1975年01月築
トーカンキャステール己斐本町
1K/17.73㎡(約5.36坪)
300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩6分 山陽本線 西広島駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 17.73㎡(約5.36坪) |
| 築年月 | 1991年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| 現行賃料 (年間) | 360,000円 |
| 現行利回り | 12% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月08日現在） |
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- ローン8,469円
- 管理費+修繕積立金14,680円
- その他費用0円
お支払い目安23,149円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・周辺に生活利便施設が揃う住環境 ・広電「西広島」電停まで徒歩6分 ・JR「西広島」駅まで徒歩8分 ▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・南東向きの1K ・日当り、通風良好 ▼設備 ・収納スペース付 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール ０１２０－３２１－６７９
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 300万円 |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩6分 山陽本線 西広島駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 7,980円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 17.73㎡(約5.36坪) |
| 築年月 | 1991年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 4.61㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 地産トーカン（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組広島支店 |
| 設計会社 | （株）創設計コンサルタント |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月23日 |
| 物件番号 | FV7BBA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ゆめマート己斐 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 己斐本町公園 約70m（徒歩1分） |
| 病院 | 岡本クリニック 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 広島市立己斐小学校 約1050m（徒歩14分） |
| 中学校 | 広島市立己斐中学校 約2350m（徒歩30分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート己斐本町一丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート己斐本町二丁目店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ウォンツ己斐本町店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 広島己斐郵便局 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | ウォンツ己斐駅前店 約570m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中筋３丁目７－１８ パレグレース中筋１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-679
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
