間取図(平面図)

2,850万円

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4LDK
専有面積101.5㎡(約30.7坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建7階 / 地上14階建
築年月2007年12月築
向き
交通

芸備線 安芸矢口駅 徒歩4分

所在地

広島県広島市安佐北区口田1丁目

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・「安芸矢口駅」まで徒歩約4分 ・ 周辺にスーパー・ドラッグストア等生活利便施設あり ▼マンションの特徴 ・角部屋のため日当たりがよく、開放感あり ・2面バルコニーで風通しと採光良好 ▼お部屋の特徴 ・101.50平米のゆとりある広さ ・4LDKで全居室6帖以上のゆとりある間取り ・一箇所に水まわりを集中、生活に配慮した間取り ▼設備 ・敷地内の監視カメラ・エレベーター内監視モニター付 ・全居室に収納スペースあり ▼リフォーム内容 ・ガスコンロ・レンジフード等の交換(2023年9月)、トイレ室の換気扇交換、洗面室とトイレ室床面の張替(2023年3月)、浴室暖房乾燥機の交換(2023年2月)、ガス給湯器交換(2022年12月)、浴室の給水レバー交換(2022年1月)、和室を洋室へ変更(2019年3月) ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

物件情報

所在地

広島県広島市安佐北区口田1丁目

価格

2,850万円

交通

芸備線 安芸矢口駅 徒歩4分

管理費等15,600円
修繕積立金13,500円
その他費用 -
間取り4LDK
専有面積101.5㎡(約30.7坪)
築年月2007年12月築
階数 / 階建7階 / 地上14階建
向き
バルコニー27.81㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 0円 (確認日:西暦2026年07月03日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数26戸
管理会社章栄管理(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社章栄不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社東海興業(株)
設計会社(株)ニュートピアプランニング
備考駐車料金:2台目以降8,000円(月額)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年07月08日
次回更新予定2026年07月22日
物件番号FV7BFA0B
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 祇園新道センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 パレグレース中筋1F

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

リフォーム情報

水回り(トイレの換気扇交換等)(2023年6月)

内装(洗面室とトイレ床面の張替等)(2023年6月)

和室を洋室へ変更(2019年3月)

周辺情報

スーパー

フレスタ矢口店 約250m(徒歩4分)

スーパー

コープ高陽 約930m(徒歩12分)

小学校

広島市立口田小学校 約720m(徒歩9分)

中学校

広島市立口田中学校 約1840m(徒歩23分)

その他利便施設1

安芸矢口駅(JR西日本 芸備線) 約300m(徒歩4分)

その他利便施設2

ウォンツ高陽矢口店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設3

口田郵便局 約210m(徒歩3分)

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0120-321-679

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日