間取図(平面図)

3,690万円

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4LDK
専有面積80.43㎡(約24.33坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建3階 / 地上10階建
築年月1998年07月築
向き南東
交通

可部線 下祇園駅 徒歩2分

所在地

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・下祗園駅まで徒歩2分(約140m) ・周辺に生活利便施設が揃う住環境 ▼マンションの特徴 ・ ペット飼育可(飼育細則あり) ▼お部屋の特徴 ・3面開口の角住戸 ・バルコニー側はアウトフレーム設計採用 ・和室(約6帖)はLDと一体利用も可能 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679

物件情報

所在地

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

価格

3,690万円

交通

可部線 下祇園駅 徒歩2分

管理費等7,600円
修繕積立金12,000円
その他費用 -
間取り4LDK
専有面積80.43㎡(約24.33坪)
築年月1998年07月築
階数 / 階建3階 / 地上10階建
向き南東
バルコニー11.64㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数34戸
管理会社株式会社中国綜合管理センター
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社エーティーケー (新築分譲時における売主)
施工会社淺沼組
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年09月13日
次回更新予定2026年09月27日
物件番号FV7BGA1F
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 祇園新道センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
広島県広島市安佐南区中筋3丁目28-13中筋駅前ビル 5F

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
給湯器交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年9月)

内装(全面)(2026年9月)

周辺情報

スーパー

フレスタ祇園店 約250m(徒歩4分)

スーパー

ゆめテラス祇園 約400m(徒歩5分)

病院

野村病院 約260m(徒歩4分)

小学校

広島市立祇園小学校 約500m(徒歩7分)

中学校

広島市立祇園中学校 約1200m(徒歩15分)

その他利便施設1

下祇園駅(JR西日本 可部線) 約140m(徒歩2分)

その他利便施設2

セブンイレブン広島祇園1丁目店 約40m(徒歩1分)

その他利便施設3

イオンモール広島祇園 約600m(徒歩8分)

その他利便施設4

ウォンツ祇園店 約570m(徒歩8分)

その他利便施設5

中祇園郵便局 約110m(徒歩2分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日
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