フローレンス牛田中グランドアーク

4LDK/105.55㎡(約31.92坪)

NEW

5,600 万円

物件種別 中古マンション
所在地

広島県広島市東区牛田中2丁目

交通

アストラムライン 白島駅 徒歩18分

山陽本線 広島駅 バス9分 広島駅新幹線口行 停歩4分

間取り 4LDK
専有面積 105.55㎡(約31.92坪)
築年月 2007年01月築
階数 / 階建 5階 / 地上5階建
向き 南東

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グラフ
  • ローン 158,080円
  • 管理費+修繕積立金 37,230円
  • その他費用 0円
お支払い目安 195,310

おすすめポイント

■おすすめポイント------------------ ○専有面積はゆとりの105.55平米 ○最上階の東南角住戸 ○約13帖のロフト付きで収納力有り ○廊下部分の『ホワイエ』がゆとりの空間を演出 ○邸宅感を高めるプライベートポーチ付き ○約3mのワイドキッチン採用 ○浴室は1620サイズで余裕ある空間 〇3面バルコニーのため、日照・通風良好 〇リビングダイニングにはガスコックがありガス暖房利用可 ○家族との会話がはずむ対面式キッチン 〇ウォークインクローゼットがあり、収納充実 〇スーパーまで徒歩5分圏内の立地 〇近隣に公園、保育園、小学校があり、子育て環境が充実 ■リフォーム履歴(令和5年9月)------------------ ○フローリング張り替え(LDK・廊下) ○トイレ交換 ○ガスコンロ交換 ○レンジフード交換 ○浴室鏡・シャワーヘッド交換

物件情報

所在地

広島県広島市東区牛田中2丁目

価格

5,600万円

交通

アストラムライン 白島駅 徒歩18分

山陽本線 広島駅 バス9分 広島駅新幹線口行 停歩4分

管理費等 14,800円
修繕積立金 22,430円
その他費用 -
間取り 4LDK
専有面積 105.55㎡(約31.92坪)
築年月 2007年01月築
階数 / 階建 5階 / 地上5階建
向き 南東
バルコニー 20.54㎡
現況 居住中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 9,000円 (確認日:西暦2025年06月30日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 14戸
管理会社 章栄管理(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 章栄不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 山陽工業(株)
設計会社 章栄不動産(株)、(株)ニュートピアプランニング
備考 -
引渡時期 2025年12月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年06月30日
次回更新予定 2025年07月14日
物件番号 FVHAFA1C

周辺情報

スーパー

マックスバリュ牛田店 約360m(徒歩5分)

スーパー

ショージ牛田店 約460m(徒歩6分)

公園

牛田公園 約210m(徒歩3分)

病院

吉本脳神経外科内科医院 約230m(徒歩3分)

病院

いとう医院 約330m(徒歩5分)

小学校

牛田小学校 約530m(徒歩7分)

中学校

牛田中学校 約2200m(徒歩28分)

その他利便施設1

あやめ幼稚園 約40m(徒歩1分)

その他利便施設2

セブン-イレブン 広島牛田東店 約530m(徒歩7分)

その他利便施設3

広島牛田早稲田郵便局 約240m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 広島駅前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
広島県広島市南区松原町2-62 広島JPビルディング7F

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

三井のリハウス 広島駅前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-545-321

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日