広島市南区段原３丁目
山陽本線 広島駅 徒歩11分
2LDK / 60.92㎡
2003年02月築
リーベン比治山公園
3LDK/78.38㎡(約23.7坪)
4,490 万円
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物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩10分 広島電鉄バス、広島バス「広島中央」バス停 徒歩１分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.38㎡(約23.7坪) |
| 築年月 | 2004年01月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 126,746円
- 管理費+修繕積立金 16,300円
- その他費用 0円
お支払い目安 143,046円
おすすめポイント
駐車場利用可
スーパー 徒歩5分以内
■おすすめポイント------------------ ○ 広電建設（株）旧分譲マンション ○ 西松建設（株）施工 ○ 鉄骨鉄筋コンクリート造 ○ ワイドスパン設計で3室が南側に面す ○ 東南角住戸で日照・通風良好 ○ 南面と東面の2面バルコニー ○ LDKは約20.7帖とゆとりある広さ ○ 比治山公園至近の豊かな自然環境 ○ 広島段原ショッピングセンター目の前 ○ 広島駅・広島市内中心部へアクセス良好 ■リフォーム履歴------------------ ○ フローリング張替え（令和6年5月） ○ 食洗器交換（令和3年1月） ○ 給湯器交換（令和2年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,490万円 |
| 交通 | 広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩10分 広島電鉄バス、広島バス「広島中央」バス停 徒歩１分 |
| 管理費等 | 5,400円 |
| 修繕積立金 | 10,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.38㎡(約23.7坪) |
| 築年月 | 2004年01月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 21.26㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 13,000円 (確認日：西暦2025年09月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 広電建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設（株）中国支店 |
| 設計会社 | （有）アルマ建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月10日 |
| 物件番号 | FVHARA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ段原店 約110m（徒歩2分） |
| 公園 | 段原第二公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | イーストクリニック 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 広島市立段原小学校 約880m（徒歩11分） |
| 中学校 | 広島市立段原中学校 約1130m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 段原みみょう保育園 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ウォンツ段原店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン広島段原3丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 広島段原東浦郵便局 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | ゆうちょ銀行広島支店広島段原ショッピングセンター内出張所 約120m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市南区松原町２－６２ 広島ＪＰビルディング７Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-545-321
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