広島市東区牛田新町３丁目
アストラムライン 不動院前駅 徒歩7分
2LDK / 58.6㎡
1994年02月築
グランドメゾン中山
3LDK/69.01㎡(約20.87坪)
1,160万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 広島駅 バス15分 中山保育園前 停歩1分 中山保育園前バス停 徒歩１分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.01㎡(約20.87坪) |
| 築年月 | 1994年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月30日現在） |
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- ローン32,745円
- 管理費+修繕積立金11,700円
- その他費用0円
お支払い目安44,445円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・閑静な住宅街に位置する10階建マンション ▼お部屋の特徴 ・通風良好な角部屋 ・全居室に収納有 ▼周辺環境 ・スーパー・ドラッグストア等 商業施設が徒歩圏内 日用品を揃えるのに便利な立地 ・フォレオ広島東が近く、生活の利便性が向上 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,160万円 |
| 交通 | 山陽本線 広島駅 バス15分 中山保育園前 停歩1分 中山保育園前バス停 徒歩１分 |
| 管理費等 | 3,100円 |
| 修繕積立金 | 8,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.01㎡(約20.87坪) |
| 築年月 | 1994年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.14㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,000円〜10,000円 (確認日：西暦2025年10月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FVHARA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スパーク 中山店 約970m（徒歩13分） |
| スーパー | マックスバリュ フォレオ広島東 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 中山上第四公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | ホームケアクリニックもみじ 約790m（徒歩10分） |
| 小学校 | 中山小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 二葉中学校 約2300m（徒歩29分） |
| その他利便施設1 | スーパードラッグひまわり中山店 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ローソン中山南店 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 広島中山郵便局 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | フォレオ広島東 約1100m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市南区松原町２－６２ 広島ＪＰビルディング７Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-545-321
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