広島市西区楠木町３丁目
アストラムライン 白島駅 徒歩9分 「楠木町」バス停徒歩８分
3SLDK / 92.45㎡
2004年11月築
フローレンス南観音ソラテラス
3LDK/70.2㎡(約21.23坪)
4,050 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩12分 広島電鉄バス「南観音三丁目」バス停 徒歩６分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.2㎡(約21.23坪) |
| 築年月 | 2023年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン 114,326円
- 管理費+修繕積立金 12,220円
- その他費用 0円
お支払い目安 126,546円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
■おすすめポイント------------- ○二面道路の東南角地で解放感有り ○南側前面道路の幅員約20ｍで日当たり良好 〇スパーク観音店徒歩1分（約40ｍ） 〇Ｔｅｂｒａキー採用でハンズフリーで開錠可 ○ゾーンセキュリティ採用で安心のセキュリティ採用 ○駐車場入口は風格を感じさせるシャッターゲート有り ○ガス衣類乾燥機「乾太くん」があり、天候問わず年中快適 ○リビングダイニングにはガス温水式床暖房有り 〇24時間毎日ゴミ出し可 〇断熱性の高いＬｏｗ－Ｅ複層ガラス採用 〇ペット飼育可（飼育細則有り）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,050万円 |
| 交通 | 広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩12分 広島電鉄バス「南観音三丁目」バス停 徒歩６分 |
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 5,620円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.2㎡(約21.23坪) |
| 築年月 | 2023年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 13㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 10,000円 (確認日：西暦2025年10月24日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 章栄不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）増岡組 |
| 設計会社 | （株）ニュートピアブランニング |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | FVHASA13 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スパーク観音店 約40m（徒歩1分） |
| 公園 | 南観音第一公園 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 広島市立南観音小学校 約950m（徒歩12分） |
| 中学校 | 広島市立観音中学校 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート南観音一丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | やわらぎ幼稚園 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 広島南観音郵便局 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | もみじ銀行観音支店 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市南区松原町２－６２ 広島ＪＰビルディング７Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-545-321
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