広島市東区戸坂千足2丁目
芸備線 戸坂駅 徒歩5分
3LDK / 76.02㎡
2024年08月築
3,850万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | アストラムライン 牛田駅 徒歩9分 広島電鉄バス「牛田本町六丁目」バス停徒歩3分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.14㎡(約25.75坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 5月10日(日)11:00 ~ 17:00 |
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牛田旭エリア・落ち着いた住環境に立地する分譲マンション 周辺は戸建住宅が立ち並ぶ落ち着いた住環境で、 生活環境を重視される方にご検討いただきやすい立地です。 ■ 小学校への通学動線 牛田小学校まで生活道路を利用した交通量の少ない通学ルートが選択しやすい環境です。 ※通学路の指定・安全性については、必ず学校・行政へご確認ください。 ■ 日用品・食料品の買い回り環境 周辺には、スーパー、ドラッグストア等の生活利便施設が点在しており、日常のお買い物にも便利な住環境です。 ■ 医療機関へのアクセス 内科・歯科などの医療機関が周辺エリアに所在しており、 日常生活の中での通院先を選択しやすい環境が整っています。 ■ 牛田エリアの教育環境 本マンションは牛田小学校だけでなく、安田学園・崇徳学園などの教育施設へもアクセスが良く、教育環境を意識される方からも検討対象となることの多い地域です。 ■ 住環境と利便性のバランス 自然と住宅地が共存する牛田エリアは、比較的落ち着いた住環境と市内中心部へのアクセス性を併せ持つ立地として、長く住まいを検討される方からも選ばれています。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,850万円 |
| 交通 | アストラムライン 牛田駅 徒歩9分 広島電鉄バス「牛田本町六丁目」バス停徒歩3分 |
| 管理費等 | 9,360円 |
| 修繕積立金 | 23,410円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.14㎡(約25.75坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 8.8㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 8,000円〜15,000円 (確認日:西暦2026年04月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)錢高組 |
| 設計会社 | (株)錢高組・(有)I.E.C建築研究所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月18日 |
| 物件番号 | FVHBCA0B |
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GoogleMaps
| スーパー | フレスタ牛田本町店 約290m(徒歩4分) |
| 公園 | 牛田総合公園 約380m(徒歩5分) |
| 病院 | 牛田みらいクリニックモール 約290m(徒歩4分) |
| 病院 | やまもと内科クリニック 約400m(徒歩5分) |
| 小学校 | 広島市立牛田小学校 約360m(徒歩5分) |
| 中学校 | 広島市立牛田中学校 約1500m(徒歩19分) |
| その他利便施設1 | もみじ銀行牛田支店 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | ウォンツ牛田旭店 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 認定こども園広島光明学園幼稚園 約210m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | 牛田駅(広島高速交通 アストラムライン) 約650m(徒歩9分) |
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0120-545-321
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