港区南麻布１丁目
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分
3LDK / 126.99㎡
2001年05月築
ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂
3LDK/120.75㎡(約36.52坪)
63,600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 120.75㎡(約36.52坪) |
| 築年月 | 2017年12月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 14,526,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.2% |
| 現行利回り | 2.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 1,795,337円
- 管理費+修繕積立金 117,500円
- その他費用 9,235円
お支払い目安 1,922,072円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■ 住戸概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○１２０．７５平米／３ＬＤＫ住戸 ○３階部分南・西・北三方角部屋 ○ Storage・SIC等豊富な収納スペース有り ○ 新築時オプション工事実施 （リビング床大理石・全居室床暖房・浴室テレビ 等） ○ １８２２サイズのゆとりあるバスルーム ○ 2ボウルタイプの洗面台 ■ マンション概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 仙台坂上の高台に広がる閑静な住宅地に立地 ○ 三菱地所レジデンス（株）の「ザ・パークハウスグラン」シリーズ ○ ２０１７年１２月築 ○ 全１１戸のプライベートレジデンス ○ 白を基調とした御影石造りの外観 ○ 地下１階部分に車寄せを設けた気品あるフロントフェイス ○ ラウンジには暖炉等を設置し、ホテルライクなゆとりの空間を演出
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 63,600万円 |
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 85,500円 |
| 修繕積立金 | 32,000円 |
| その他費用 | インターネット利用料 2,670円 / 月、共視聴設備利用料 1,045円 / 月、サイクルトランクルーム 5,520円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 120.75㎡(約36.52坪) |
| 築年月 | 2017年12月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 12.78㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、オープンハウス・ディベロップメント (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 設計会社 | 戸田建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | ※サイクルトランクルームは専用使用権ではありません。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FW97RA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーナニワヤ 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 有栖川宮記念公園 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 麻布十番駅 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 麻布十番郵便局 約730m（徒歩10分） |
取扱店舗
青山リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-78-3131
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