六本木ヒルズレジデンス B棟

2LDK/89.59㎡(約27.1坪)

オーナーチェンジ

49,200万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都港区六本木6丁目

交通

東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分

都営大江戸線 六本木駅 徒歩7分

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分

間取り2LDK
専有面積89.59㎡(約27.1坪)
築年月2003年04月築
階数 / 階建5階 / 地上43階 地下2階建
向き北西
想定賃料 (年間)6,780,000円(満室時想定)
想定利回り1.3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン1,388,846円
  • 管理費+修繕積立金112,732円
  • その他費用0円
お支払い目安1,501,578

おすすめポイント

■ お部屋について  ○ けやき坂を望む眺望  ○ 定期賃貸借中(2028年1月下旬満了)  ○ 2部屋とも11畳以上の広々とした洋室 ■ 六本木ヒルズレジデンス  ○ 森ビル株式会社旧分譲  〇 清水建設・西武建設共同企業体施工  ○ 2003年4月築、43階建、都心のランドマーク・タワーレジデンス  ○ フロント管理員24時間常駐の管理体制  ○ 地震の揺れを低減する制振構造  ○ 「六本木ヒルズ」までデッキにてダイレクトにアクセス(約180m)  ○ 六本木けやき坂通りと六本木さくら坂通りに挟まれ、緑豊かな住環境  ○ ペット飼育可(細則有) ■ 充実の共用施設  〇 フロントによる24時間コンシェルジュサービス(バイリンガル対応 ※一部有償)  〇 最上階43階にはスカイラウンジ・ゲストルーム(B棟・有償)・屋上ルーフガーデン  〇 コミュニティホール  〇 健康相談室(バイリンガル対応)  〇 ドアマン&ポーターサービス(9時~21時/B・C棟)  〇 六本木ヒルズスパ併設(C棟3F~5F)会員制・審査有・有償

物件情報

所在地

東京都港区六本木6丁目

価格

49,200万円

交通

東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分

都営大江戸線 六本木駅 徒歩7分

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分

管理費等72,650円
修繕積立金40,082円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積89.59㎡(約27.1坪)
築年月2003年04月築
階数 / 階建5階 / 地上43階 地下2階建
向き北西
バルコニー -
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数333戸
管理会社森ビル株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社六本木六丁目地区市街地再開発組合 (新築分譲時における売主)
施工会社戸田建設(株)
設計会社森ビル(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月25日
次回更新予定2025年11月08日
物件番号FW97TA20

取扱店舗

三井のリアルプラン 青山サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 青山サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-78-3131

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