港区六本木3丁目
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分
3LDK / 103.63㎡
2011年11月築
49,200 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 89.59㎡(約27.1坪) |
築年月 | 2003年04月築 |
階数 / 階建 | 5階 / 地上43階 地下2階建 |
向き | 北西 |
想定賃料 (年間) | 6,780,000円(満室時想定) |
想定利回り | 1.3% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
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■ お部屋について ○ けやき坂を望む眺望 ○ 定期賃貸借中(2028年1月下旬満了) ○ 2部屋とも11畳以上の広々とした洋室 ■ 六本木ヒルズレジデンス ○ 森ビル株式会社旧分譲 〇 清水建設・西武建設共同企業体施工 ○ 2003年4月築、43階建、都心のランドマーク・タワーレジデンス ○ フロント管理員24時間常駐の管理体制 ○ 地震の揺れを低減する制振構造 ○ 「六本木ヒルズ」までデッキにてダイレクトにアクセス(約180m) ○ 六本木けやき坂通りと六本木さくら坂通りに挟まれ、緑豊かな住環境 ○ ペット飼育可(細則有) ■ 充実の共用施設 〇 フロントによる24時間コンシェルジュサービス(バイリンガル対応 ※一部有償) 〇 最上階43階にはスカイラウンジ・ゲストルーム(B棟・有償)・屋上ルーフガーデン 〇 コミュニティホール 〇 健康相談室(バイリンガル対応) 〇 ドアマン&ポーターサービス(9時~21時/B・C棟) 〇 六本木ヒルズスパ併設(C棟3F~5F)会員制・審査有・有償
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 49,200万円 |
交通 | |
管理費等 | 72,650円 |
修繕積立金 | 40,082円 |
その他費用 | - |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 89.59㎡(約27.1坪) |
築年月 | 2003年04月築 |
階数 / 階建 | 5階 / 地上43階 地下2階建 |
向き | 北西 |
バルコニー | - |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 333戸 |
管理会社 | 森ビル株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 六本木六丁目地区市街地再開発組合 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 戸田建設(株) |
設計会社 | 森ビル(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月02日 |
次回更新予定 | 2025年05月16日 |
物件番号 | FW97TA20 |
0120-78-3131
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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