六本木ヒルズレジデンス B棟

2LDK/89.59㎡(約27.1坪)

オーナーチェンジ

49,200 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区六本木6丁目

交通

東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分

都営大江戸線 六本木駅 徒歩7分

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分

間取り 2LDK
専有面積 89.59㎡(約27.1坪)
築年月 2003年04月築
階数 / 階建 5階 / 地上43階 地下2階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 6,780,000円(満室時想定)
想定利回り 1.3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 1,388,846円
  • 管理費+修繕積立金 112,732円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,501,578

おすすめポイント

■ お部屋について  ○ けやき坂を望む眺望  ○ 定期賃貸借中(2028年1月下旬満了)  ○ 2部屋とも11畳以上の広々とした洋室 ■ 六本木ヒルズレジデンス  ○ 森ビル株式会社旧分譲  〇 清水建設・西武建設共同企業体施工  ○ 2003年4月築、43階建、都心のランドマーク・タワーレジデンス  ○ フロント管理員24時間常駐の管理体制  ○ 地震の揺れを低減する制振構造  ○ 「六本木ヒルズ」までデッキにてダイレクトにアクセス(約180m)  ○ 六本木けやき坂通りと六本木さくら坂通りに挟まれ、緑豊かな住環境  ○ ペット飼育可(細則有) ■ 充実の共用施設  〇 フロントによる24時間コンシェルジュサービス(バイリンガル対応 ※一部有償)  〇 最上階43階にはスカイラウンジ・ゲストルーム(B棟・有償)・屋上ルーフガーデン  〇 コミュニティホール  〇 健康相談室(バイリンガル対応)  〇 ドアマン&ポーターサービス(9時~21時/B・C棟)  〇 六本木ヒルズスパ併設(C棟3F~5F)会員制・審査有・有償

物件情報

所在地

東京都港区六本木6丁目

価格

49,200万円

交通

東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分

都営大江戸線 六本木駅 徒歩7分

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分

管理費等 72,650円
修繕積立金 40,082円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 89.59㎡(約27.1坪)
築年月 2003年04月築
階数 / 階建 5階 / 地上43階 地下2階建
向き 北西
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 333戸
管理会社 森ビル株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 六本木六丁目地区市街地再開発組合 (新築分譲時における売主)
施工会社 戸田建設(株)
設計会社 森ビル(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 FW97TA20

取扱店舗

青山リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

青山リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-78-3131

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