港区愛宕１丁目
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩2分
2LDK / 120.01㎡
2022年01月築
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
3LDK/170.32㎡(約51.52坪)
160,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 170.32㎡(約51.52坪) |
| 築年月 | 2022年01月築 |
| 階数 / 階建 | 32階 / 地上54階 地下4階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 24,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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毎月のお支払い目安
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- ローン 4,516,571円
- 管理費+修繕積立金 212,770円
- その他費用 990円
お支払い目安 4,730,331円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
◆ オーナーチェンジ物件月額賃料：200万円 年間賃料収入：2,400万円 ※定期賃貸借契約 2028年3月迄- ◆ 北東向き角部屋 皇居ビュー 眺望良好 ◆ 森ビル旧分譲×竹中工務店施工 4重のセキュリティシステムに充実の共用設備
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 160,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 169,650円 |
| 修繕積立金 | 43,120円 |
| その他費用 | 共聴設備利用料 990円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 170.32㎡(約51.52坪) |
| 築年月 | 2022年01月築 |
| 階数 / 階建 | 32階 / 地上54階 地下4階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 547戸 |
| 管理会社 | 森ビル（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森ビル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店東京一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FW97TA21 |
取扱店舗
青山リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-78-3131
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