パークコート虎ノ門愛宕タワー

3LDK/96.27㎡(約29.12坪)

オーナーチェンジ

53,000万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都港区虎ノ門3丁目

交通

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分

東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩10分

都営三田線 御成門駅 徒歩9分

間取り3LDK
専有面積96.27㎡(約29.12坪)
築年月2008年04月築
階数 / 階建25階 / 地上30階建
向き南西
想定賃料 (年間)6,720,000円(満室時想定)
想定利回り1.2%
現行賃料 (年間)6,720,000円
現行利回り1.2%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月04日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン1,496,114円
  • 管理費+修繕積立金53,430円
  • その他費用0円
お支払い目安1,549,544

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■お部屋について━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 定期建物賃貸借契約中(2021年5月1日~2026年4月30日) ○ 25階北西南西角住戸 ○ LDK・寝室(4.6帖)からは東京タワー・麻布台ヒルズが望める眺望 ○ リビングダイニング18帖超 ○ 2つの方向にバルコニー ○ WIC・SIC等・各居室収納・廊下収納と充実した収納スペース ■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2008年築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ○ 地上30階建、総戸数231戸の大型タワーマンション ○ シミズハイブリッドコアウォールを採用した制震構造 ○ 大切なペットと共にお暮し頂けるマンションです ○ ホテルライクな内廊下設計 ■立地について━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 神谷町・麻布台ヒルズ再開発エリア至近、   都心にありながら愛宕山の緑と落ち着きが感じられる立地 ○ 徒歩10分以内で3駅2路線が利用可能

物件情報

所在地

東京都港区虎ノ門3丁目

価格

53,000万円

交通

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分

東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩10分

都営三田線 御成門駅 徒歩9分

管理費等38,510円
修繕積立金14,920円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積96.27㎡(約29.12坪)
築年月2008年04月築
階数 / 階建25階 / 地上30階建
向き南西
バルコニー10.11㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数231戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)
設計会社清水建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) 定期建物賃貸借契約中(2021年5月1日~2026年4月30日)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月24日
次回更新予定2025年11月07日
物件番号FW97UA02

取扱店舗

三井のリアルプラン 青山サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 青山サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-78-3131

あなたへのおすすめ

同じマンションの貸出物件情報

港区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリアルプラン 青山サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-78-3131

見学予約

select

お問い合わせ

0120-78-3131

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日