港区虎ノ門3丁目
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
3LDK / 94.18㎡
2008年04月築
53,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 96.27㎡(約29.12坪) |
築年月 | 2008年04月築 |
階数 / 階建 | 25階 / 地上30階建 |
向き | 南西 |
想定賃料 (年間) | 6,720,000円(満室時想定) |
想定利回り | 1.2% |
現行賃料 (年間) | 6,720,000円 |
現行利回り | 1.2% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月04日現在) |
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■お部屋について━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 定期建物賃貸借契約中(2021年5月1日~2026年4月30日) ○ 25階北西南西角住戸 ○ LDK・寝室(4.6帖)からは東京タワー・麻布台ヒルズが望める眺望 ○ リビングダイニング18帖超 ○ 2つの方向にバルコニー ○ WIC・SIC等・各居室収納・廊下収納と充実した収納スペース ■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2008年築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ○ 地上30階建、総戸数231戸の大型タワーマンション ○ シミズハイブリッドコアウォールを採用した制震構造 ○ 大切なペットと共にお暮し頂けるマンションです ○ ホテルライクな内廊下設計 ■立地について━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 神谷町・麻布台ヒルズ再開発エリア至近、 都心にありながら愛宕山の緑と落ち着きが感じられる立地 ○ 徒歩10分以内で3駅2路線が利用可能
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 53,000万円 |
交通 | |
管理費等 | 38,510円 |
修繕積立金 | 14,920円 |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 96.27㎡(約29.12坪) |
築年月 | 2008年04月築 |
階数 / 階建 | 25階 / 地上30階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 10.11㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 231戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 清水建設(株) |
設計会社 | 清水建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 定期建物賃貸借契約中(2021年5月1日~2026年4月30日) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年04月25日 |
次回更新予定 | 2025年05月09日 |
物件番号 | FW97UA02 |
0120-78-3131
0120-78-3131
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