港区南青山２丁目
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩4分
2LDK / 70.04㎡
2013年08月築
プレミスト南青山
1LDK/60.51㎡(約18.3坪)
24,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 60.51㎡(約18.3坪) |
| 築年月 | 2014年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 5,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン691,600円
- 管理費+修繕積立金41,100円
- その他費用6,500円
お支払い目安739,200円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
■おすすめポイント ○専有面積約60.51平米 ○1LDK＋WIC ○LDK約13.8帖、ゆとりのある約6.8帖の洋室 ○リビングダイニングおよびキッチンに床暖房あり ■オーナーチェンジ物件 ○定期賃貸借契約締結中（2028年4月18日まで）※引継要 ○月額賃料：450,000円 ○年間想定賃料：5,400,000円 ○表面利回り：約2.2％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 24,800円 |
| 修繕積立金 | 16,300円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料 5,500円 / 月、外部協力金 1,000円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 60.51㎡(約18.3坪) |
| 築年月 | 2014年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | 清水建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月04日 |
| 物件番号 | FW9ATA2C |
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取扱店舗
三井のリアルプラン 青山サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-78-3131
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