THE ROPPONGI TOKYO

－物件のおすすめポイント－ ◎最上階・バレーパーキングサービス付平置駐車場1台専用使用権付 ◎ハイルーフを含め駐車場空き区画複数台有（サイズ制限有） ◎六本木ヒルズ・六本木五丁目西地区再開発（第二六本木ヒルズ）方面を望む眺望 ▼立地 ・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線六本木駅徒歩3分 ▼お部屋の特徴 ・約160平米の綺麗な3LDK＋2WIC＋SIC ・39階（最上階）の全室南西向きで日当たり良好 ・富士山を望む眺望（天候による） ・約30.6帖のリビングダイニング ・全居室に天井カセット型エアコン設置で快適な室内環境 ・マスターベッドルームは約15.4帖、3.7帖と2.5帖のウォークインクローゼット付 ・トイレ２つ完備 ・１８２２サイズのバス ・シューズインクローゼット・ストレージ等収納多数 ・バルコニー２つ ▼マンションの特徴 ・三井不動産レジデンシャル他3社旧分譲マンション ・24時間有人管理、コンシェルジュサービスあり（一部有償） ・バレーパーキング、ポーターサービス等ホテルライクな設備 ・共用施設（一部有償）：フィットネスルーム、プライベートラウンジ、スカイラウンジ ▼駐車場について ・平置駐車場専用使用権1台付（月額100,000円・車種による） ・その他複数台空き有（車種による） ▼賃貸借契約について ・定期賃貸借契約期間：2024年5月13日～2027年5月12日 ・現況年額賃料：21,120,000円（月額1,760,000円） ・表面利回り：1.17％（賃料収入に対する年間利回り、費用控除前）