THE ROPPONGI TOKYO

－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線六本木駅徒歩3分 ・商業地域と第二種住居地域の利便性高い環境 ▼マンションの特徴 ・三井不動産レジデンシャル他3社旧分譲マンション ・大成建設施工、耐久性高い鉄筋コンクリート造39階建 ・24時間有人管理、コンシェルジュサービスあり（一部有償） ・バレーパーキングやポーターサービス等ホテルライクな設備 ・共用施設（一部有償）：フィットネスルーム、プライベートラウンジ、スカイラウンジ ▼お部屋の特徴 ・約160平米の3LDK＋2WIC＋SIC、39階の南向きで日当たり良好 ・約30.6帖のリビングダイニングは天然大理石使用の高級感 ・全居室に天井カセット型エアコン設置で快適な室内環境 ・マスターベッドルームは約15.4帖、3.7帖のウォークインクローゼット付 ・キッチンは約6帖、収納豊富なカップボードと南向き窓あり ・ジェットバス（1822サイズ）でゆったりバスタイム ▼設備 ・都市ガス、給湯、ガス給湯器完備 ・平置駐車場専用使用権1台付（月額100,000円・車種による） ・エレベーターあり、玄関にシューズインクローゼット ▼賃貸借契約について ・定期賃貸借契約期間：2024年5月13日～2027年5月12日 ・現況年額賃料：21,120,000円（月額1,760,000円） ・表面利回り：1.17％（賃料収入に対する年間利回り、費用控除前）