港区虎ノ門１丁目
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩約８分
2LDK / 101.09㎡
2014年05月築
虎ノ門ヒルズレジデンス
2LDK/86.51㎡(約26.16坪)
120,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 86.51㎡(約26.16坪) |
| 築年月 | 2014年05月築 |
| 階数 / 階建 | 38階 / 地上52階 地下5階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 12,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1% |
| 現行賃料 (年間) | 12,000,000円 |
| 現行利回り | 1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月29日現在） |
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- ローン3,387,428円
- 管理費+修繕積立金73,770円
- その他費用0円
お支払い目安3,461,198円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
特徴
- オーシャンビュー
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分、地下通路直結 ・4駅4路線利用可能で交通利便性良好 ▼マンションの特徴 ・森ビル旧分譲、2014年5月築の築浅物件 ・鉄筋コンクリート造52階建の38階部分 ・24時間有人管理でセキュリティ安心 ・ホテルやスパ、フィットネスなど共用施設充実 ▼お部屋の特徴 ・約17.7帖の南西向きリビングダイニング ・約8.2帖主寝室はウォークインクローゼット付 ・バルコニーは約17.0平米、東京タワービュー良好（天候による） ・普通賃貸借契約締結中（月額賃料1,000,000円） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 ・内見は都度確認の上対応可能 ・賃借人退去希望についても相談可能
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 120,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 55,590円 |
| 修繕積立金 | 18,180円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 86.51㎡(約26.16坪) |
| 築年月 | 2014年05月築 |
| 階数 / 階建 | 38階 / 地上52階 地下5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 17㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森ビル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）日本設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月13日 |
| 物件番号 | FW9AUA13 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 青山サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-78-3131
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