港区高輪4丁目
山手線 品川駅 徒歩10分
3LDK / 88.45㎡
2020年02月築
29,600万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 98.16㎡(約29.69坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上47階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
〇高輪ゲートウェイ駅まで徒歩約10分(約751m)、品川駅まで徒歩約13分(約1102m)、山手線2駅徒歩圏。 〇標高約27mの高台に立地 〇 2005年(平成17年)10月 築 〇 約9000平米のゆとりある敷地に聳えるタワーマンション 〇 螺旋階段が輝く、クラシカルで気品ある共用部分 〇 駐車場へと通じるコーチエントランスに車寄せ有 〇 エントランスにはポーターが待機、荷物持ちをサポート 〇 敷地内に24時間営業スーパー(リンコス高輪店) 〇 各階ダストステーション 〇 24時間有人管理 〇3~40階にシンプルな構造の制震壁を設置。 地震時の耐震性を高めるだけではなく、強風時の揺れも軽減 します。 〇東京の強固な地層に、最長約27m、直径約2.4m(一部訳2m)拡底部が約3.8mという最大級の杭を78本、直接打ち込んでいます。 〇大規模修繕工事:2020年8月実施 ※駐車場(平面式42台・機械式200台設置)現在空無 (現在駐車場工事中。8月頃に空区画の抽選予定) ■ 室内について ○ 33階の南東向き ○ 専有面積98.16平米 ○オープンキッチンは開放感あり ○ バスルームは1822サイズ 〇洗面2ボウル 〇キッチンにはディスポーザー、食洗器、浄水器設置 ■ 共用部分について(一部使用料有) 〇 2階:コンシェルジュサービス※/オリエンタルスパ/テラスビューサロン/マッサージルーム 〇 24階:ビューラウンジ/茶室 〇 25階:ゲストルーム ※コンシェルジュサービス(一部有償) ◇宅急便受付 ◇タクシー・ハイヤー手配 ◇コピー・FAX送信の承り ◇粗大ごみ券販売 ◇切手販売 ◇電池・電球販売
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,600万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 32,600円 |
| 修繕積立金 | 36,820円 |
| その他費用 | ゴミ収集サービス負担金 1,800円 / 月、CATV使用料 110円 / 月、インターネット使用料 660円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 98.16㎡(約29.69坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上47階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 6.17㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 486戸 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物(株)近鉄不動産(株)相模鉄道(株)東武鉄道(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設(株) |
| 設計会社 | (株)三菱地所設計、(株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月06日 |
| 物件番号 | FW9BBA03 |
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