プリヴェール南青山

1DK/37.91㎡(約11.46坪)

NEW

オーナーチェンジ

10,900万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都港区南青山3丁目

交通

東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩3分

東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩3分

東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩3分

間取り1DK
専有面積37.91㎡(約11.46坪)
築年月1999年02月築
階数 / 階建5階 / 地上6階建
向き南西
想定賃料 (年間)2,244,000円(満室時想定)
想定利回り2%
現行賃料 (年間)187,000円
現行利回り2%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年02月27日現在)

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グラフ
  • ローン307,691円
  • 管理費+修繕積立金50,880円
  • その他費用0円
お支払い目安358,571

おすすめポイント

設備

  • オートロック

☆オススメポイント ・表参道駅徒歩3分  銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が利用可能なため、都心のどこへ行くにも便利です。 ・閑静な住宅街に立地  大通りから奥まった立地のため、喧騒が届かずとても静か。  都心の利便性と落ち着いた住環境を両立できるロケーション ・小規模・上質感のある総戸数27戸のレジデンス  RC造6階建、総戸数27戸のプライベート感のあるマンション。  グレー基調のシンプルで周辺環境に馴染む外観。 ・定期借家契約で賃貸中  購入後すぐ賃料収入を得ることができます。  2028年12月11日までの定期借家契約のため、その後ご自身で利用することも可能です。 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

東京都港区南青山3丁目

価格

10,900万円

交通

東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩3分

東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩3分

東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩3分

管理費等24,340円
修繕積立金26,540円
その他費用 -
間取り1DK
専有面積37.91㎡(約11.46坪)
築年月1999年02月築
階数 / 階建5階 / 地上6階建
向き南西
バルコニー7.83㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数27戸
管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社東京建物(株)、(株)明豊エンタープライズ (新築分譲時における売主)
施工会社飛島建設(株)
設計会社飛島建設(株)
備考※2028年12月11日まで定期建物賃貸借契約で賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年02月27日
次回更新予定2026年03月13日
物件番号FW9BBA08

取扱店舗

三井のリアルプラン 青山サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 青山サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-78-3131

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