港区六本木３丁目
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分
2LDK / 61.17㎡
2011年11月築
六本木ヒルズレジデンス B棟
29,580万円
2LDK
専有面積78.15㎡(約23.64坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上43階 地下2階建 |
| 築年月 | 2003年04月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,872,376円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月26日現在） |
おすすめポイント
■アクセス 〇 東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩6分 〇 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分 ■ マンションの特徴 ○ 森ビル株式会社旧分譲 ○ 清水建設・西武建設共同企業体施工 ○ 2003年4月築、43階建、都心のランドマーク・タワーレジデンス ○ 管理員24時間常駐の管理体制 ○ フロントによる24時間コンシェルジュサービス（バイリンガル対応 ※一部有償） ○ 43階にはスカイラウンジ・ゲストルーム（B棟・有償） ○ 屋上ルーフガーデン ○ コミュニティホール ○ 健康相談室（バイリンガル対応） ○ ドアマン&ポーターサービス（9時～21時/B・C棟） ○ 六本木ヒルズスパ併設（C棟3F～5F）会員制・審査有・有償
設備
- オートロック
ペット可 （相談）
南向き
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 63,374円 |
| 修繕積立金 | 34,964円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 78.15㎡(約23.64坪) |
| 築年月 | 2003年04月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上43階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 18.4㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 333戸 |
| 管理会社 | 森ビル（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 六本木六丁目地区市街地再開発組合 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 設計会社 | 森ビル（株） |
| 備考 | 管理費内訳：街全体管理費月4,646円、団地管理費月85円、建物管理費月59,201円 修繕積立金内訳：街全体修繕金月1,203円、建物修繕金月33,761円 現在賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月11日 |
| 物件番号 | FW9BGA80 |
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