港区白金１丁目
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分
2LDK / 55.89㎡
2023年02月築
白金ザ・スカイ 東棟
24,580万円
2LDK
専有面積55.89㎡(約16.9坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 32階 / 地上45階 地下1階建 |
| 築年月 | 2023年02月築 |
| 向き | 北 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 5,844,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.3% |
| 現行賃料 (年間) | 5,844,000円 |
| 現行利回り | 2.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
■ オーナーチェンジ物件（2026年8月29日退去予定） ○ 月額賃料：４８７，０００円 ○ 年間賃料：５，８４４，０００円 ○ 表面利回り：２．３７％ ■ お部屋の特徴 ○ 専有面積５５．８９平米、２ＬＤＫ＋ＳＩＣ ○ ３２階部分 北向き住戸 ○ 東京タワーを望む眺望 ○ 会話をしながら料理ができるカウンターキッチン ○ 玄関横にトランクルームあり ■ 白金ザ・スカイ ○ 白金のシンボルとなる１２４７戸の超高層タワーレジデンス ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩３分 ○ 地震エネルギーを吸収する制震構造 ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ コンシェルジュサービス（一部有償） ○ ペット飼育可（細則あり１住戸２匹まで） ○ 各階クリーンステーション（２４時間ゴミ出し可能） ■ 充実の共用施設（一部有償） ○ シアタールーム ○ フィットネススタジオ・フィットネスジム ○ ゴルフレンジ ○ パーティルーム ○ スカイラウンジ ○ オーナーズスイート・ゲストルーム
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
特徴
- 全居室フローリング
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,596円 |
| 修繕積立金 | 7,211円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.89㎡(約16.9坪) |
| 築年月 | 2023年02月築 |
| 階数 / 階建 | 32階 / 地上45階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 932戸 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株）、（株）長谷工不動産、住友不動産（株）、野村不動 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組、（株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）梓設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）2026年8月29日退去予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月31日 |
| 物件番号 | FW9BPA12 |
取扱店舗
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
