港区麻布台1丁目
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩1分
1K / 32.68㎡
新築






29,500万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上29階 地下1階建 |
| 築年月 | 2014年01月築 |
| 向き | 北東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 4,920,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 1.6% |
| 現行賃料 (年間) | 4,920,000円 |
| 現行利回り | 1.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
■ お部屋について ━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 専有面積59.64平米 2LDK+2WIC+SIC ○ 全室北東向きの開口部に面する ○ 折り上げ部分天井高約2.6メートル ○ リビングダイニングに床暖房あり ○ 整形で家具配置のしやすい洋室 ○ 各洋室にWIC、玄関にSICがあり収納豊富 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 普通賃貸借契約 ○ 月額賃料 410,000円 ○ 年額賃料 4,920,000円 ○ 表面利回り 約1.66% ■ グランスイート麻布台ヒルトップタワー ━━━━━━━━━━━━・・・・ 〇 「麻布台ヒルズ」の目の前に佇むマンション 〇 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩5分 〇 4駅3路線利用可能な利便性に富んだ立地 〇 丸紅(株)旧分譲「グランスイート」シリーズ 〇 (株)大林組施工、制振構造を採用したタワーマンション 〇 安心の4段階セキュリティ ○ ホテルライクな内廊下設計 〇 充実の共用施設(一部有償) ・ゲストルーム(1階) ・ラウンジ(4階) ・スカイラウンジ(26階)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 25,200円 |
| 修繕積立金 | 14,680円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,485円 / 月、オプティキャスト施設利用料 385円 / 月、ハウスクリーニング費 525円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.64㎡(約18.04坪) |
| 築年月 | 2014年01月築 |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上29階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 6.48㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 40,000円〜90,000円 (確認日:西暦2026年07月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 166戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)大林組 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月13日 |
| 物件番号 | FW9BPA1A |
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