ラフィスタ川崎Ⅵ

2K/25.29㎡(約7.65坪)

NEW

オーナーチェンジ

2,900万円

物件種別中古マンション
所在地

神奈川県川崎市川崎区日進町

交通

京急本線 八丁畷駅 徒歩3分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩14分

間取り2K
専有面積25.29㎡(約7.65坪)
築年月2019年06月築
階数 / 階建11階 / 地上11階建
向き北東
想定賃料 (年間)1,029,600円(満室時想定)
想定利回り3.5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月09日現在)

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グラフ
  • ローン81,863円
  • 管理費+修繕積立金5,600円
  • その他費用385円
お支払い目安87,848

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件(現況:賃貸中※賃貸借契約引継要)  ○ 各方面へのアクセスが良いJR「川崎」駅まで徒歩14分の好立地    京急本線「八丁畷」駅も徒歩3分で利用可能  ○ コンビニやスーパー、医療施設等の生活利便施設が徒歩圏内に充実  ○ 最上階11階、角住戸  ○ 間仕切りで寝室とダイニングを分けて使用できる2Kタイプ  ○ 寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室暖房換気乾燥機  ○ 快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座付きトイレ  ○ 24時間、新鮮な外気を採り入れられる低風量換気システム  ○ 上下階での遮音に配慮した二重床  ○ 24時間体制のセキュリティシステム  ○ ハンズフリータイプのTVモニター付きインターホン  ○ 忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができる宅配ボックス ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。    また、購入に際しての諸費用等、資金計画のご相談も承っておりますので、  ご興味がございましたら下方にございます、  「問い合わせ」よりお問い合わせ下さい。  お電話でのご相談も受付けておりますので、  フリーコール「0120-925-831」までお気軽にお問合せ下さいませ。

物件情報

所在地

神奈川県川崎市川崎区日進町

価格

2,900万円

交通

京急本線 八丁畷駅 徒歩3分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩14分

管理費等4,700円
修繕積立金900円
その他費用インターネット 385円 / 月
間取り2K
専有面積25.29㎡(約7.65坪)
築年月2019年06月築
階数 / 階建11階 / 地上11階建
向き北東
バルコニー2.65㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数40戸
管理会社(株)STAR合人社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社(株)スカイホーム (新築分譲時における売主)
施工会社(株)リンク・トラスト
設計会社(株)デベロップデザイン
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)※2026年1月より修繕積立金が月額3,000円に改定。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月30日
次回更新予定2025年11月13日
物件番号FWFASA02

周辺情報

スーパー

京急ストア八丁畷店 約190m(徒歩3分)

病院

太田総合病院 約630m(徒歩8分)

小学校

川崎小学校 約210m(徒歩3分)

中学校

川崎中学校 約510m(徒歩7分)

その他利便施設1

京急本線「八丁畷」駅 約210m(徒歩3分)

その他利便施設2

JR線「川崎」駅 約1120m(徒歩14分)

その他利便施設3

LA CITTADELLA 約840m(徒歩11分)

その他利便施設4

ファミリーマート なわてや八丁畷店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設5

川崎アトレ 約1100m(徒歩14分)

取扱店舗

三井のリハウス 川崎センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 川崎センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-925-831

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三井のリハウス 川崎センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-925-831

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0120-925-831

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日