川崎市幸区塚越4丁目
南武線 矢向駅 徒歩8分
3LDK / 83.83㎡
1999年02月築
6,180万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.63㎡(約17.73坪) |
| 築年月 | 2000年06月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上24階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,220,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行賃料 (年間) | 185,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年05月30日現在) |
■ お奨めポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ○ 2階エントランスからペデストリアンデッキで「川崎」駅直結徒歩3分! ※ JR東海道線川崎駅から横浜駅まで約8分、東京駅まで約18分 京浜急行線京急川崎駅から羽田空港へ約13分 ○ 総戸数160戸のタワーマンション 商業施設フロアと住居フロアを明確に分離し、プライバシーにも配慮した設計 ○ 東急不動産(株)他旧分譲・大成建設(株)他施工 ○ 出窓のある主寝室は約6.2帖 ○ 各居室や廊下収納など、豊富な収納スペース ○ 玄関から直接リビングを見渡せない間取り ○ 展望ラウンジ(イクスルーム)・ゲストルーム・コミュニティルーム等の共用施設(細則あり) ○ 雨の日も濡れずに住戸へアクセスできる地下屋内駐車場 人と車の出入口を分離し、安全面にも配慮 ○ リモコンキー採用の安心なオートロックシステム ○ 不在時に便利な宅配ボックス・クリーニングボックス ○ 災害時に備えた備蓄倉庫を設置 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。 また、購入に際しての諸費用、住宅ローン(月々の返済例など)等、 資金計画のご相談も承っておりますので、 ご興味がございましたら下方にございます、 「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。 お電話でのご相談も受付けておりますので、 フリーコール「0120-925-831」までお気軽にお問合せ下さいませ。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.63㎡(約17.73坪) |
| 築年月 | 2000年06月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上24階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 3.32㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産(株)、積水ハウス、寿産業 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設、東洋建設 |
| 設計会社 | 山下建築企画研究室 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月13日 |
| 物件番号 | FWFBEA0D |
GoogleMaps
| 病院 | 医療法人愛仁会太田総合病院 約750m(徒歩10分) |
| 小学校 | 川崎市立 幸町小学校 約920m(徒歩12分) |
| 中学校 | 川崎市立 南河原中学校 約340m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | アトレ川崎 約710m(徒歩9分) |
| その他利便施設2 | ラゾーナ川崎プラザ 約760m(徒歩10分) |
| その他利便施設3 | 川崎モアーズ 約840m(徒歩11分) |
| その他利便施設4 | 川崎南河原郵便局 約520m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | ミューザ川崎 約270m(徒歩4分) |
0120-925-831
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