川崎市川崎区渡田１丁目
東海道本線（東京～熱海） 川崎駅 徒歩20分
2SLDK / 64.46㎡
2010年10月築
コスモアベニュー川崎
ワンルーム/280.45㎡(約84.83坪)
5,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗・事務所（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 南武線 浜川崎駅 徒歩18分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 280.45㎡(約84.83坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 4,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 現行賃料 (年間) | 4,200,000円 |
| 現行利回り | 7.6% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年02月16日現在） |
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- ローン 149,611円
- 管理費+修繕積立金 149,639円
- その他費用 0円
お支払い目安 299,250円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
◆◆事業用 店舗スペースのご紹介です（オーナーチェンジ）◆◆ ■ アクセス ○ ＪＲ南武線「浜川崎」駅徒歩１８分 ■ 物件について ○ 総戸数２２戸マンションの１階店舗部分 ○ 専有面積２８０．４５平米 ○ 前面は交通量の多い新川通りに面しております
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,300万円 |
| 交通 | 南武線 浜川崎駅 徒歩18分 |
| 管理費等 | 80,399円 |
| 修繕積立金 | 69,240円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 280.45㎡(約84.83坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リクルートコスモス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 北野建設（株） |
| 設計会社 | （株）神建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FWFY6A07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 食品館あおば大島店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 大島第5公園 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ハックドラッグ大島店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン川崎追分店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | まいばすけっと追分町店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ローソン川崎大島三丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 大島三丁目（バス停） 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | 南武線浜川崎駅 改札 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設7 | 鶴見線浜川崎駅 改札 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設8 | 川崎駅 約2000m（徒歩25分） |
取扱店舗
三井のリハウス 川崎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区大宮町１３１０ ミューザ川崎１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 川崎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-925-831
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
