港区海岸1丁目
山手線 浜松町駅 徒歩6分
ワンルーム / 25.49㎡
2023年09月築
6,180万円



| 物件種別 | 中古マンション | 
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK | 
| 専有面積 | 37.52㎡(約11.34坪) | 
| 築年月 | 2016年01月築 | 
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 | 
| 向き | 北西 | 
| 想定賃料 (年間) | 2,088,000円(満室時想定) | 
| 想定利回り | 3.3% | 
| 賃貸状況 | - | 
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月07日現在) | 
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■ お部屋内の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 3階部分北西向き住戸 ○ 運河を望む住戸です ○ 専有面積37.52平米、1LDKの間取り ○ リビングダイニングには床暖房有 ○ 対面式キッチン(食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器付) ○ 1317サイズのユニットバス(浴室換気乾燥機有) ○ 来客時に便利なモニター付インターフォン ○ 豊富な収納スペース クローゼット(洋室) LDKの収納 廊下収納 リネン庫 ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 再開発が進む「浜松町エリア」 ○ 羽田空港、品川駅もアクセス良好で国内外の移動もスムーズ ○ 3路線3駅利用可能 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩10分 JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩15分 ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分 ○ 不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックス ○ ペット飼育可(細則有)
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 価格 | 6,180万円 | 
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,100円 | 
| 修繕積立金 | 9,760円 | 
| その他費用 | インターネット利用料 990円 / 月、F-ics+Pサービス利用料 220円 / 月 | 
| 間取り | 1LDK | 
| 専有面積 | 37.52㎡(約11.34坪) | 
| 築年月 | 2016年01月築 | 
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 | 
| 向き | 北西 | 
| バルコニー | 9.81㎡ | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | 空き無 | 
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 
| 総戸数 | 52戸 | 
| 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント | 
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 分譲会社 | (株)サンケイビル (新築分譲時における売主) | 
| 施工会社 | 木内建設(株) | 
| 設計会社 | 木内建設(株)一級建築士 | 
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 更新日 | 2025年10月24日 | 
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 | 
| 物件番号 | FWPADA01 | 
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと芝浦1丁目店 約510m(徒歩7分) | 
| 公園 | 芝浦公園 約850m(徒歩11分) | 
| 小学校 | 港区立芝小学校 約930m(徒歩12分) | 
| 中学校 | 港区立三田中学校 約1840m(徒歩23分) | 
| その他利便施設1 | ローソン芝浦シーバンス・ア・モール店 約210m(徒歩3分) | 
| その他利便施設2 | ファミリーマート 約210m(徒歩3分) | 
| その他利便施設3 | マクドナルド 約210m(徒歩3分) | 
| その他利便施設4 | シーバンスN館内郵便局 約210m(徒歩3分) | 
| その他利便施設5 | ココカラファイン 約210m(徒歩3分) | 
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-173-031
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