港区浜松町2丁目
山手線 浜松町駅 徒歩2分
1LDK / 40.3㎡
新築
22,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 44.14㎡(約13.35坪) |
築年月 | 2024年11月築 |
階数 / 階建 | 17階 / 地上46階 地下2階建 |
向き | 北 |
想定賃料 (年間) | 4,560,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年08月21日現在) |
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■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 46階建て17階部分 北向き住戸 ○ 専有面積44.14平米・1LDKの間取 ○ バルコニーから東京タワーを望む眺望(天候による) ○ ウォールドアを開けると約13.3帖の広々としたワンルームとして利用可 ○ 最大天井高約2.7m(リビング・洋室) ○ システムキッチン(浄水器・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機付き) ○ ミストサウナ付き浴室換気乾燥機 ○ 床暖房有(LD) ○ ストレージ(約0.9帖)・SIC(約0.5帖)等豊富な収納スペース ■ WORLD TOWER RESIDENCE━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和6年11月築 〇 世界貿易センタービル建て替えの一体開発 〇 総戸数389戸の大規模制震構造タワーレジデンス 〇 鹿島建設施工 ○ ペット飼育可(細則有) ○ 各階ゴミステーション有 ○ 24時間有人管理 ■ 共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 【2F】 ・カフェラウンジ ・コワーキングスペース 【3F】 ・エグゼクティブダイニングルーム ・ゲストラウンジ 【Signature Floor ※13F】 ・バー ・パーティ―ルーム ・コミュニケーションラウンジ ・ゴルフラウンジ ・フィットネスルーム ・ゲストルーム ・インナーテラス
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 22,000万円 |
交通 | |
管理費等 | 32,390円 |
修繕積立金 | 9,590円 |
その他費用 | 住宅共有施設予約システム使用料 1,100円 / 月、町内会費 500円 / 月、インターネット 1,430円 / 月 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 44.14㎡(約13.35坪) |
築年月 | 2024年11月築 |
階数 / 階建 | 17階 / 地上46階 地下2階建 |
向き | 北 |
バルコニー | 10.46㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 389戸 |
管理会社 | 鹿島建物総合管理(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 常勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)世界貿易センタービルディング、鹿島建設(株)他 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 鹿島建設(株) |
設計会社 | 鹿島建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年08月21日 |
次回更新予定 | 2025年09月04日 |
物件番号 | FWPAFA01 |
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと芝大門2丁目店 約260m(徒歩4分) |
公園 | 都立芝公園 約440m(徒歩6分) |
小学校 | 港区立御成門小学校 約1270m(徒歩16分) |
中学校 | 港区立御成門中学校 約1250m(徒歩16分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン世界貿易センタービル南館店 約80m(徒歩1分) |
その他利便施設2 | ファミリーマート浜松町駅前店 約40m(徒歩1分) |
その他利便施設3 | ミネドラッグ浜松町クレアタワー店 約250m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-173-031
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