ローレルタワールネ浜松町

2LDK/76.56㎡(約23.15坪)

NEW

オーナーチェンジ

25,980万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都港区海岸2丁目

交通

ゆりかもめ 日の出駅 徒歩2分

山手線 浜松町駅 徒歩10分

都営浅草線 三田駅 徒歩13分

間取り2LDK
専有面積76.56㎡(約23.15坪)
築年月2020年01月築
階数 / 階建20階 / 地上23階 地下1階建
向き北東
想定賃料 (年間)5,400,000円(満室時想定)
想定利回り2%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月05日現在)

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グラフ
  • ローン733,378円
  • 管理費+修繕積立金38,740円
  • その他費用1,320円
お支払い目安773,438

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 管理員常駐

-物件のおすすめポイント- ▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・東京湾を一望できる開放的な眺望(天候による) ・専有面積76.56平米、2LDK+2WIC+SICの間取り ・20階部分、北東角住戸 ・約18.7帖のLDK ・最大天井高約2.7m(LD、洋室) ・開放感のあるアイランドキッチン (ディスポーザー・浄水器有) ・手洗いカウンター付きトイレ ・LD部分に床暖房   ▼マンションの特徴 ・2020年1月築 ・5路線4駅利用可 ・ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分 ・ JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩10分 ・都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分 ・宅配ボックス有 ・各階ゴミ置き場有り(24時間ゴミ出し可) ・ペット飼育可(細則有) ・コンシェルジュカウンター有 ▼共用施設 ・フロントコンシェルジュカウンター(6階) ・ブルースイートクラブラウンジ(6階) ・プライベートランドリー(6階) ■ ご希望の投資用物件のお探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都港区海岸2丁目

価格

25,980万円

交通

ゆりかもめ 日の出駅 徒歩2分

山手線 浜松町駅 徒歩10分

都営浅草線 三田駅 徒歩13分

管理費等30,700円
修繕積立金8,040円
その他費用インターネット使用料 1,320円 / 月
間取り2LDK
専有面積76.56㎡(約23.15坪)
築年月2020年01月築
階数 / 階建20階 / 地上23階 地下1階建
向き北東
バルコニー6㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数227戸
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産(株)、総合地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)長谷工コーポレーション
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年12月06日
次回更新予定2025年12月20日
物件番号FWPATA1B

周辺情報

スーパー

まいばすけっと芝浦1丁目店 約530m(徒歩7分)

公園

芝浦公園 約840m(徒歩11分)

小学校

港区立芝小学校 約1010m(徒歩13分)

中学校

港区立三田中学校 約1840m(徒歩23分)

その他利便施設1

ローソン芝浦シーバンス・ア・モール店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設2

シーバンスN館内郵便局 約220m(徒歩3分)

その他利便施設3

マクドナルド芝浦シーバンス店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設4

ココカラファイン芝浦店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設5

ファミリーマートシーバンスア・モール店 約240m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 芝浦センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区芝浦3-2-16 A-PLACE田町イースト 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 芝浦センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-173-031

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日