港区海岸1丁目
山手線 浜松町駅 徒歩6分
1LDK / 58.91㎡
2023年09月築
25,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 76.56㎡(約23.15坪) |
| 築年月 | 2020年01月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上23階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 5,400,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月05日現在) |
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-物件のおすすめポイント- ▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・東京湾を一望できる開放的な眺望(天候による) ・専有面積76.56平米、2LDK+2WIC+SICの間取り ・20階部分、北東角住戸 ・約18.7帖のLDK ・最大天井高約2.7m(LD、洋室) ・開放感のあるアイランドキッチン (ディスポーザー・浄水器有) ・手洗いカウンター付きトイレ ・LD部分に床暖房 ▼マンションの特徴 ・2020年1月築 ・5路線4駅利用可 ・ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分 ・ JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩10分 ・都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分 ・宅配ボックス有 ・各階ゴミ置き場有り(24時間ゴミ出し可) ・ペット飼育可(細則有) ・コンシェルジュカウンター有 ▼共用施設 ・フロントコンシェルジュカウンター(6階) ・ブルースイートクラブラウンジ(6階) ・プライベートランドリー(6階) ■ ご希望の投資用物件のお探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 30,700円 |
| 修繕積立金 | 8,040円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,320円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 76.56㎡(約23.15坪) |
| 築年月 | 2020年01月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上23階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 227戸 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産(株)、総合地所(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月20日 |
| 物件番号 | FWPATA1B |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと芝浦1丁目店 約530m(徒歩7分) |
| 公園 | 芝浦公園 約840m(徒歩11分) |
| 小学校 | 港区立芝小学校 約1010m(徒歩13分) |
| 中学校 | 港区立三田中学校 約1840m(徒歩23分) |
| その他利便施設1 | ローソン芝浦シーバンス・ア・モール店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | シーバンスN館内郵便局 約220m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | マクドナルド芝浦シーバンス店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | ココカラファイン芝浦店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設5 | ファミリーマートシーバンスア・モール店 約240m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-173-031
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